Rivitalo 4h, k, s, autotalli
Läksyrinne 13, Puistola, Helsinki
Hinta
238 000 €
Koko
91.0 m²
Vuosi
1979
Mainio koti rauhallisella pientaloalueella.
Tämä selkeäpohjainen rivitaloasunto tarjoaa hyvät puitteet asumiseen, retrotunnelmalla sellaisenaan tai mieleiseksi remontoituna. Iso piha, sekä erillinen autotalli asunnon vieressä lisäävät asumisviihtyvyyttä. Autotallit sijoittuvat asuntojen väliin, mikä edistää asuntojen välistä äänieristystä.
* Iso lämmin autotalli – eri osakeryhmällä, sisältyy kauppahintaan.
* Maltillinen yhtiövastike
* Salaojaremontti tehty yhtiössä
* Käyttövesiputket uusittu
* Iso aurinkoinen piha
* Isot ikkunat asunnossa valoisa yleisilme
* Yhdessä tasossa toimiva pohjaratkaisu
Olethan yhteydessä sopiaksesi yksityisesittelystä
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20073746 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, autotalli |
| Asuinpinta-ala m² | 91.0 |
| Yhteensä m² | 115.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilat 91m2, autotalli 24 m2 |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 238000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 238000.0 |
| Yhtiövastike | 140.0 |
| Hoitovastike | 140.0 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesivastike, kulutuksen mukaan + perusmaksuosuus 10 e. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Läksyrinne 13 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hilkka Pakarinen Läksyrinne 13 A 00760 Helsinki 044 2509259 [email protected] |
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 3 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiön teettämät kunnossapito- ja muutostyöt:1996 Kattoremontti: lisättiin 2 huopakerrosta 2009 Kattoremontti: uusittiin kattohuovat, kattoikkunat, ilmastointipiiput ja sivupellit sekä asennettiin jyrsijäverkko. 2015 Korvattiin vanha tv-antenni HD-antennilla. 2018 A-asunnon vesivahingon korjaus (keittiö ja WC) 2018 Salaojaremontti: Uusittiin salaojajärjestelmä ja laajennettiin se koko taloa kiertäväksi. 2019 Piha: Salaojaremontin jäljiltä uusittiin multakerros ja nurmikot. 2023 Käyttövesiremontti: Uusittiin talon päävesiputki ja asuntokohtaiset vesimittarit. (Uusittiin myös asuntojen A ja B vesiputket pintaputkituksena ao. osakkaiden kustannuksella, asunnossa C tehty samoin vuonna 2013).Osakkaan teettämät kunnossapito- ja muutostyöt, B-asunto :2011 Takkahuoneen ulko-ovi uusittu 2014 Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 Uusittiin käyttövesiputket pintaputkituksena sekä lämminvesivaraaja.SELVITYS SUORITETUISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ 2023Kesäkuussa tehtiin talossa käyttövesiremontti, jossa uusittiin A- ja B-asuntojen asuntokohtaiset käyttövesiputket pintaputkituksena, asennettiin uudet asuntokohtaiset vesimittarit sekä uusittiin B-asunnon lämminvesivaraaja. C-asunnossa vastaava putkitustyö on tehty vuonna 2013. A- ja C-asuntoihin asennettiin vuotohälyttimet. Osakkaat vastasivat näistä kustannuksista itse. Läpi talon asennettiin pintaputki, joka kustannettiin yhteisesti ja kerättiin varat osakkailta (yhteensä 1000,00 eur). A-asunnon ja taloyhtiön yhteisen remonttiosuuden teki Suomalainen Putkimies Oy.Kesäkuussa myös siirrettiin postilaatikot Suomen Posti Oy:n osoittamaan paikkaan tienpenkalle Läksyrinne 13 ja Läksyrinne 11 väliin ja luovuttiin siten ns. lähilaatikkopalvelusta. Laatikkotelineen rakensi Heimo Kuukkanen, ja se on yhteinen talon Läksyrinne 11 kanssa. Tarvikkeiden hinta kerättiin osakkailta.Lokakuussa ilmoitettiin Helsingin seudun ympäristöpalveluille, että taloyhtiö valitsee elintarvikejätteen omatoimisen kompostoinnin eikä käytä HSY:n biojätekeräystä.Marraskuussa siirrettiin osakeluettelo Maanmittaushallituksen sähköiseen järjestelmään. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028:2024/ Viemäriputket: Kuvataan viemäriputket ja tehdään tarvittaessa remontti (sukitus). 2024/ Katon kaatojen tarkastamiseksi yhtiö pyytää kattoremonttitarjouksia. 2024/ A-asunnon tikkaiden korjaus. |
| Tontin pinta-ala | 1281.0 |
| Tontin omistus | oma |