Paritalo
4h, k, sNotkotie 48, Tapaninkylä, Helsinki
Hinta
329 000 €
Koko
92.3 m²
Vuosi
1986
Mainio perheasunto rauhallisella alueella muuttamaan pääset vaikka heti.
Tämä koti tarjoaa mainiot puitteet laadukkaaseen asumiseen. Alakertaan sijoittuvat makuuhuone, iso keittiö, olohuone sekä kylpyhuone ja sauna. Olohuoneen tunnelmanluojana on varaava takka ja sieltä on käynti lasitetulle terassille ja pihalle. Takapihan lasitetulla terassilla ja avoterasseilla pääset erityisesti kesällä nauttimaan piha-alueen hurmaavasta ja runsaasta vehreydestä. Yläkerrassa sijaitsevat talon kaksi muuta makuuhuonetta, kylpyhuone sekä koko talon levyinen madaltuva lämmin varastotila. Huoneiston käytössä on erillinen ulkovarasto sekä autokatospaikka.
* Taloyhtiö: Velaton 4 asunnon Asunto-osakeyhtiö (varainsiirtovero 1,5%)
* Rauhallinen asuinalue
* Yhtiövastike 100€/kk
* Poikkeava yhtiöjärjestys, osakkaat vastaavat pitkälti omista kustannuksistaan
* Katto uusittu 2020 (paritalossa, missä asunto B sijaitsee)
* Asunnossa tilava piha ja lasitettu terassi
* Varaava takka alakerrassa
* Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa 2 makuuhuonetta
* Hyvin säilytystilaa
* Ulkovarasto + autokatos (pistokepaikka)
* Asunto heti vapaa
Tervetuloa asuntonäytölle!
Lisätiedot ja näytöt:
Mira Kasslin
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
+358405950090
[email protected]
www.kasslin.com
Yhteystiedot |
|
---|---|
|
Kohdenumero | 20931936 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | paritalo |
Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | oma |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, s |
Asuinpinta-ala m² | 92.3 |
Yhteensä m² | 92.3 |
Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1-2 |
Kerroksia | 2.0 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
Käyttöönottovuosi | 1986 |
Vapautuminen | heti |
Velaton hinta | 329000 |
---|---|
Myyntihinta | 329000.0 |
Yhtiövastike | 100.0 |
Hoitovastike | 100.0 |
Vesimaksu |
|
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | 2- asuinkerroksinen paritalo, joka on rakennettu 1986. Talo on puurunkoinen, julkisivuverhouksena tiili. Kantavat seinät ovat puurunkoisia. Seinissä eristeenä polyuretaani. Kevyet seinät ovat levyrakenteisia. Välipohjana on puurunko. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, märkätiloissa lattialämmitys, huonetiloissa kattolämmitys sekä osittain patterein. Katto on harjakatto, vaihdettu peltikatteeseen 2020. Käyttövesiputket kuparia sekä muoviputkea, viemärit muovia. Ilmanvaihto koneellinen poisto (LTO). |
Yleiskunto | hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Osakkaan hallintaan kuuluu ulkovarasto ja autokatospaikka. |
Taloyhtiön nimi | As Oy Helsingin Notkotie 48 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä, osakas Visa Perttilä. |
Taloyhtiössä muuta | SÄHKÖNKULUTUS: Keskiarvo huoneistossa B: 1428 kWh/kk (keskiarvo laskettu toteutuneesta kulutuksesta 7/20216/2022). Vaihtelu: pienin 493 kWh (7/2021) ja suurin 2881 kWh (12/2021) |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023: Varaston ovien kunnostaminen: Ovet vaihdettu. 2020: Kattoremontin yhteydessä kattofirman huonon suojauksen takia myrskysateiden yhteydessä katon takalappeen savupiipun ja etulappeella olevan iv-piipun läpivientien kohdilta vettä päässyt yläpohjaan. Etulappeen aluskatetta oli myös korjattu 23.11.2020. Vettä päässyt piippujen läpivientien kohdilta uuden aluskatteen alle. Etulappeen kohdalta vettä valunut vanhan aluskatteen pintaan myöten. Vanhassa aluskatteessa reikä alaosassa, josta vettä valunut pesuhuoneen ulkoseinän kohdalta. Tarkempi raportti välittäjältä. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | * Yleisenä perustarkastustoimenpiteenä vesijärjestelmän kartoitus: Tilataan ilmainen tulo- ja viemäriputkiston tarkastus A-asunnosta kadulle päin (pääputki A-asunnossa). Samalla tarkistetaan, että onko kyseessä sellainen remontti, jossa pitäisi samalla kartoittaa huoneistokohtaisen vesimittarin asentamista. * Pensasaitojen leikkaaminen: Vaahteroiden poistaminen tärkeää pensasaitojen alta. * C:n pihalla oleva omenapuu: Kuollut omenapuu kaadetaan, aikataulu sovitaan myöhemmin. |
Tontin pinta-ala | 1619.0 |
Tontin omistus | oma |