Pirttiläntie 140, Arolampi, Riihimäki

Historiallisesti upea monien mahdollisuuksien kiinteistökokonaisuus Riihimäen Arolammin kylässä.

Arolammin kylä muodostaa maakunnallisesti arvokkaan maaseudun kulttuurimaisemakokonaisuuden. Nyt myynnissä uniikki, monien mahdollisuuksien historiallinen kiinteistö kauniin vesistön ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

Päärakennus on upeasti remontoitu talon ainutlaatuista tyyliä kunnioittaen modernia toiminnallisuutta unohtamatta. Navettarakennus on kauttaaltaa saneerattu, josta löytyy lähes viisisataa neliötä upeata monikäyttöistä tilaa. Sen lisäksi navetan ylinen tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa vaikka aidot maalaistanssit. Navetta on jo toiminut mitä ihanimpana joulumarkkinapaikkana. Tartu tilaisuuteen ja toteuta kaikki unelmasi.

Tämä upea kokonaisuus kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Olethan yhteydessä sopiaksesi yksityisesittelystä.

Kiinteistön pinta-ala: 1,7551 ha (josta vajaa 1 ha peltoa)
* Maapohja: oma
* Osuus yhteisestä vesialueesta (Arolammin osakaskunta)
* Oma porakaivo
* Oma pienpuhdistamo

* Päärakennus/asuinrakennus:
– Rakennusvuosi 1892
– Kerrosala n. 230 krsm2 (ei tarkistusmitattu)
– 8 huonetta, keittiö, khh, kylpyhuone, 2 x wc (erillinen pihasauna/tupa)
– Hirsirunko
– Graniittikiviperustus
– Katto: konesaumapeltikate ja jalkarännit v. 2021 (harjakatto)
– Ilmanvaihto painovoimainen
– Lämmitysjärjestelmä: sähkö, 2 x ilmalämpöpumppu, 1 x Tulikivitakka, 2 x pönttöuuni
– Sähköt, viemärit, vesiputket, salaojat, sadevesijärjestelmät, routaeristeet saneerattu kattavasti 2004–2005

* Hoidettu piha-alue, jossa mm. yrttitarha, omena- & päärynäpuita, tyrnipensaat, kukkapenkkejä.

* Navettarakennus:
– Rakennusvuosi n. 1900
– Kerrosala n 720 m2, pohjapinta-ala n. 470 m2. (Ei tarkistusmitattu)
– Navetan alakerran pinta-ala n. 470m2 sisältää keittiö, wc, 2 x toimistohuone, tekninen tila ja varasto/toimitilaa. Yläkerta lämmittämätöntä tilaa (navetan ylinen)
– Rakennusmateriaali kivi/tiili, peltikate (harjakatto)
– Ilmanvaihto painovoimainen
– Lämmitysjärjestelmä: sähkö (lattialämmitys ja patterit) sekä koko rakennusta lämmittävä kiertoilmatakka (2005).

* Navettarakennukselle tehty kattava saneeraus 2003–2005, jolloin saneerattu toimisto- ja varastotiloiksi. Sähköt, viemärit, vesiputket, salaojat, sadevesijärjestelmät, eristeet, lattia + perusta, vesikatto, pinnat uusittu, ovet ja ikkunat kunnostettu vanhaa kunnioittaen. Keittiön ja toimistotilojen perusparannus 2023 (lattia uudelleen eristetty, laminaatti, seinien maalaus, keittiö päivitetty) Keittiössä: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, tiskiallas, jääkaappi.

* Aittarakennus:
– Rakennusvuosi arviolta n. 1880
– Hirsirunko, tiilikate (harjakatto)
– Alakerrassa verstas, puuliiteri, 1 x huone. Yläkerrassa kaksi aittakammaria.

* Pihasauna ja -tupa:
– Rakennusvuosi: n. 1995
– Pinta-ala n. 55m2 (ei tarkistusmitattu)
– Sisältää tupa, wc, pukuhuone, kylpy- ja saunahuone.
– Puurakenteinen runko, betonilaatta, tiilikate (harjakatto)
– Lämmitysjärjestelmä sähkö (lattialämmitys ja patterit) sekä lisäksi leivinuuni/ avotakka, kiukaat (sähkö + aitokiuas).
– Vesiputket, pesutilat, vedeneristys, vesikalusteet ja wc sekä lattiat ja lattian eristeet remontoitu täysin 2016. Kylpyhuoneessa, pukuhuoneessa ja vessassa lattialämmitys. Saunan edessä terassi (2017).