Paritalo 4h, k, s

Notkotie 48, Tapaninkylä, Helsinki

Hinta
329 000 €

Koko
92.3 m²

Vuosi
1986

Mainio perheasunto rauhallisella alueella – muuttamaan pääset vaikka heti.

Tämä koti tarjoaa mainiot puitteet laadukkaaseen asumiseen. Alakertaan sijoittuvat makuuhuone, iso keittiö, olohuone sekä kylpyhuone ja sauna. Olohuoneen tunnelmanluojana on varaava takka ja sieltä on käynti lasitetulle terassille ja pihalle. Takapihan lasitetulla terassilla ja avoterasseilla pääset erityisesti kesällä nauttimaan piha-alueen hurmaavasta ja runsaasta vehreydestä. Yläkerrassa sijaitsevat talon kaksi muuta makuuhuonetta, kylpyhuone sekä koko talon levyinen madaltuva lämmin varastotila. Huoneiston käytössä on erillinen ulkovarasto sekä autokatospaikka.

* Taloyhtiö: Velaton 4 asunnon Asunto-osakeyhtiö (varainsiirtovero 1,5%)
* Rauhallinen asuinalue
* Yhtiövastike 100€/kk
* Poikkeava yhtiöjärjestys, osakkaat vastaavat pitkälti omista kustannuksistaan
* Katto uusittu 2020 (paritalossa, missä asunto B sijaitsee)
* Asunnossa tilava piha ja lasitettu terassi
* Varaava takka alakerrassa
* Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa 2 makuuhuonetta
* Hyvin säilytystilaa
* Ulkovarasto + autokatos (pistokepaikka)
* Asunto heti vapaa

Tervetuloa asuntonäytölle!

Lisätiedot ja näytöt:

Mira Kasslin
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
+358405950090
[email protected]
www.kasslin.com

Yhteystiedot
Mira Kasslin

Kohdenumero20931936
Sijainti
  • Tapaninkylä
  • Notkotie 48
  • 00700
  • Helsinki
Tyyppiparitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä4h, k, s
Asuinpinta-ala m²92.3
Yhteensä m²92.3
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Käyttöönottovuosi1986
Vapautuminenheti

Velaton hinta329000
Myyntihinta329000.0
Yhtiövastike100.0
Hoitovastike100.0
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvaus2- asuinkerroksinen paritalo, joka on rakennettu 1986. Talo on puurunkoinen, julkisivuverhouksena tiili. Kantavat seinät ovat puurunkoisia. Seinissä eristeenä polyuretaani. Kevyet seinät ovat levyrakenteisia. Välipohjana on puurunko. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, märkätiloissa lattialämmitys, huonetiloissa kattolämmitys sekä osittain patterein. Katto on harjakatto, vaihdettu peltikatteeseen 2020. Käyttövesiputket kuparia sekä muoviputkea, viemärit muovia. Ilmanvaihto koneellinen poisto (LTO).
Yleiskuntohyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, muu
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti, talo A-B, tiili talo C-D, autokatokset huopa.
Keittiön kuvaus
  • Keittössä parkettilattia (uusittu 2020). Smegin erillinen jääkaappi, jossa pakastinlokero. Astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, integroitu mikro, kalusteuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • Pesuhuoneen ja saunan lattioissa laatta. Uusittu v. 2014 Pesuhuoneen seinissä laatta, saunassa paneeliverhous. Pesuhuoneen ja saunan katoissa paneeliverhous. Yläkerran pesuhuoneen ja vaatehuoneen katoissa levykatto maali- pinnoilla. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2015, patterilämmitys, ei lattialämmitystä. Alakerran kylpyhuoneessa lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillinen wc alakerrassa, remontoitu 2015. Yläkerran wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus
  • Sauna alakerran kylpyhuonessa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Huonetilojen lattioissa lautaparketti. Olohuoneen ja keittiön lattioissa parketti on yhtenäinen (uusittu 2020).
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotOsakkaan hallintaan kuuluu ulkovarasto ja autokatospaikka.

Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Notkotie 48
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä, osakas Visa Perttilä.
Taloyhtiössä muutaSÄHKÖNKULUTUS: Keskiarvo huoneistossa B: 1428 kWh/kk (keskiarvo laskettu toteutuneesta kulutuksesta 7/2021–6/2022). Vaihtelu: pienin 493 kWh (7/2021) ja suurin 2881 kWh (12/2021)
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2023: Varaston ovien kunnostaminen: Ovet vaihdettu. 2020: Kattoremontin yhteydessä kattofirman huonon suojauksen takia myrskysateiden yhteydessä katon takalappeen savupiipun ja etulappeella olevan iv-piipun läpivientien kohdilta vettä päässyt yläpohjaan. Etulappeen aluskatetta oli myös korjattu 23.11.2020. Vettä päässyt piippujen läpivientien kohdilta uuden aluskatteen alle. Etulappeen kohdalta vettä valunut vanhan aluskatteen pintaan myöten. Vanhassa aluskatteessa reikä alaosassa, josta vettä valunut pesuhuoneen ulkoseinän kohdalta. Tarkempi raportti välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit* Yleisenä perustarkastustoimenpiteenä vesijärjestelmän kartoitus: Tilataan ilmainen tulo- ja viemäriputkiston tarkastus A-asunnosta kadulle päin (pääputki A-asunnossa). Samalla tarkistetaan, että onko kyseessä sellainen remontti, jossa pitäisi samalla kartoittaa huoneistokohtaisen vesimittarin asentamista. * Pensasaitojen leikkaaminen: Vaahteroiden poistaminen tärkeää pensasaitojen alta. * C:n pihalla oleva omenapuu: Kuollut omenapuu kaadetaan, aikataulu sovitaan myöhemmin.
Tontin pinta-ala1619.0
Tontin omistusoma