Rivitalo 4h, k, s, autotalli

Läksyrinne 13, Puistola, Helsinki

Hinta
255 000 €

Koko
91.0 m²

Vuosi
1979

Mainio koti rauhallisella pientaloalueella.

Tämä selkeäpohjainen rivitaloasunto tarjoaa hyvät puitteet asumiseen, retrotunnelmalla sellaisenaan tai mieleiseksi remontoituna. Iso piha, sekä erillinen autotalli asunnon vieressä lisäävät asumisviihtyvyyttä. Autotallit sijoittuvat asuntojen väliin, mikä edistää asuntojen välistä äänieristystä.

* Iso lämmin autotalli
* Maltillinen yhtiövastike
* Salaojaremontti tehty yhtiössä
* Iso aurinkoinen piha
* Isot ikkunat – asunnossa valoisa yleisilme
* Yhdessä tasossa toimiva pohjaratkaisu

Olethan yhteydessä sopiaksesi yksityisesittelystä

Yhteystiedot
Mira Kasslin

Kohdenumero20213497
Sijainti
  • Puistola
  • Läksyrinne 13
  • 00760
  • Helsinki
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä4h, k, s, autotalli
Asuinpinta-ala m²91.0
Yhteensä m²115.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilat 91m2, autotalli 24 m2
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
Vapautuminenheti

Velaton hinta255000
Myyntihinta255000.0
Yhtiövastike140.0
Hoitovastike140.0
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesivastike, kulutuksen mukaan + perusmaksuosuus 10 e.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autotalli
Yleiskuntotyydyttävä
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, muu
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Läksyrinne 13
Isännöitsijän yhteystiedotHilkka Pakarinen Läksyrinne 13 A 00760 Helsinki 044 2509259 [email protected]
EnergialuokkaE2018
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiön teettämät kunnossapito- ja muutostyöt: 1996 Kattoremontti: lisättiin 2 huopakerrosta 2009 Kattoremontti: uusittiin kattohuovat, kattoikkunat, ilmastointipiiput ja sivupellit sekä asennettiin jyrsijäverkko. 2015 Korvattiin vanha tv-antenni HD-antennilla. 2018 A-asunnon vesivahingon korjaus (keittiö ja WC) 2018 Salaojaremontti: Uusittiin salaojajärjestelmä ja laajennettiin se koko taloa kiertäväksi. 2019 Piha: Salaojaremontin jäljiltä uusittiin multakerros ja nurmikot. 2023 Käyttövesiremontti: Uusittiin talon päävesiputki ja asuntokohtaiset vesimittarit. (Uusittiin myös asuntojen A ja B vesiputket pintaputkituksena ao. osakkaiden kustannuksella, asunnossa C tehty samoin vuonna 2013). Osakkaan teettämät kunnossapito- ja muutostyöt, B-asunto : 2011 Takkahuoneen ulko-ovi uusittu 2014 Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 Uusittiin käyttövesiputket pintaputkituksena sekä lämminvesivaraaja. SELVITYS SUORITETUISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ 2023 Kesäkuussa tehtiin talossa käyttövesiremontti, jossa uusittiin A- ja B-asuntojen asuntokohtaiset käyttövesiputket pintaputkituksena, asennettiin uudet asuntokohtaiset vesimittarit sekä uusittiin B-asunnon lämminvesivaraaja. C-asunnossa vastaava putkitustyö on tehty vuonna 2013. A- ja C-asuntoihin asennettiin vuotohälyttimet. Osakkaat vastasivat näistä kustannuksista itse. Läpi talon asennettiin pintaputki, joka kustannettiin yhteisesti ja kerättiin varat osakkailta (yhteensä 1000,00 eur). A-asunnon ja taloyhtiön yhteisen remonttiosuuden teki Suomalainen Putkimies Oy. Kesäkuussa myös siirrettiin postilaatikot Suomen Posti Oy:n osoittamaan paikkaan tienpenkalle Läksyrinne 13 ja Läksyrinne 11 väliin ja luovuttiin siten ns. lähilaatikkopalvelusta. Laatikkotelineen rakensi Heimo Kuukkanen, ja se on yhteinen talon Läksyrinne 11 kanssa. Tarvikkeiden hinta kerättiin osakkailta. Lokakuussa ilmoitettiin Helsingin seudun ympäristöpalveluille, että taloyhtiö valitsee elintarvikejätteen omatoimisen kompostoinnin eikä käytä HSY:n biojätekeräystä. Marraskuussa siirrettiin osakeluettelo Maanmittaushallituksen sähköiseen järjestelmään.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028: 2024/ Viemäriputket: Kuvataan viemäriputket ja tehdään tarvittaessa remontti (sukitus). 2024/ Katolla muodostuu vesilammikoita jokaisen asunnon kohdalle, koska kaatoja ei ole tehty oikein. Pyydetään kattoremonttitarjouksia. 2024/ A-asunnon tikkaiden korjaus.
Tontin pinta-ala1281.0
Tontin omistusoma