Kerrostalo 2h, kk

Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki

Hinta
146 000 €

Koko
40.5 m²

Vuosi
1962

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio huikein näkymin kaupungin yli Suomenlinnan majakalle asti.

Makuuhuoneessa ranskalainen parveke, mistä aukeaa upea näkymä. Tilava olohuone, toimiva keittokomero, sekä uudenveroinen kylpyhuone luovat erinomaisen kokonaisuuden.
Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiöön tehdyn putkiremontin yhteydessä.
Taloyhtiöstä löytyy huoneistokohtaiset varastotilat, siisti saunatila, sekä pyörävarasto heti sisäänkäynnin vierestä.

* 8/8 kerros, hissi uusittu 2019
* Mahtavat näkymät, valoisa ja rauhallinen kulmahuoneisto
* Putkiremontti tehty, kylppäri hyvässä kunnossa
* Siistit laminaattilattiat
* Makuuhuoneessa ranskalainen parveke ja mahtavat näkymät
* Taloyhtiössä pesutupa, sekä saunaosasto
* Pyörävarasto sisäänkäynnin vieressä, siisti kellarivarasto
* Heti vapaa
* Pukinmäen juna-asema n. 800m päässä

Olethan pian yhteydessä ja sovitaan yksityisesittelystä:
Mira Kasslin LKV, YKV
+358405950090
[email protected]
www.kasslin.com

Yhteystiedot
Mira Kasslin

Kohdenumero20210101
Sijainti
  • Pihlajamäki
  • Maasälväntie 8
  • 00710
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h, kk
Asuinpinta-ala m²40.5
Yhteensä m²40.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros8
Kerroksia8.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Käyttöönottovuosi1962
Vapautuminenheti

Velaton hinta146000
Myyntihinta145658.82
Velkaosuus341.18
Yhtiövastike326.25
Rahoitusvastike33.75
Hoitovastike292.5
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaYhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan olla yhteydessä isännöitsijään laskutusta varten.

Hissitaloyhtiössä on hissi
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiöiden tulee siirtää osakeluettelonsa huoneistotietojärjestelmään vuoden 2023 loppuun mennessä. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta käyttämänsä pankin palvelumaksujen mukaisesti.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Loiva pulpetti
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Varustus: jääkaappi, liesikupu. Liesi: kaasu. Työtasot: puu. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Taloyhtiön nimiAs. Oy Maasälväntie 8
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Sakari Hekkala +358207481061 sakari.hekkala@kiinteistötahkola.fi
Taloyhtiössä muutaKuivaushuone, pesutupa, sauna, tekninen tila, työhuone, varasto-komero.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1999 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen 2001 Lämmönvaihtimen uusiminen 2001 liittyminen Hgin energian kaukolämpöverkkoon 2005 julkisivun uudelleen pinnoittaminen 2006 parvekkeiden uusiminen 2011 vesikatto 2013 putkiremontti, hankesuunnittelun käynnistäminen 2014 Putkiremontti, toteutussuunnittelun käynnistäminen. 2015-16 Putkiremontti, perinteinen 2016 Lukitus järjestelmän uusiminen 2016-17 Hissin modernisointi 2018 Ranskalaisten parvekkeiden tiivistys 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden kunnostus 2019 Julkisivun osakorjaus 2022 Tuuletusparvekkeiden silikonisaumojen uusiminen 2022 Lämmityksen tasapainotus ja säätö 2022 Vesikaton huoltotarkastukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Kellaritilojen lukituksen uusinta (käynnissä) 2023 Parvekeovien kuntokartoitus (käynnissä) SUUNNITELLUT KORJAUKSET: 204-2025: Kuntokartoitus 2024-2025: Parvekeovien kunnostus/uusinta
Tontin pinta-ala4118.0
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki (Hitas)
Tontin vuokra7523.18
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2025-12-31 00:00:00.000