Kerrostalo 2h, k
Kristianinkatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Hinta
419 000 €
Koko
54.0 m²
Vuosi
1910
Upea, heti vapaa asunto rauhallisella sijainnilla.
Juhlava huonekorkeus luo tähän asuntoon ilmavuutta. Näyttävä olohuone hohtaa tyylikkyyttä juuri remontoitujen pintojen ansiosta. Parkettilattia on hiottu ja seinät ja katto maalattu. Asunto sijaitsee katutasoa ylempänä.
Asunto on virallisesti kaksio, mutta asunnossa on tilavan olohuoneen lisäksi kaksi erillistä huonetta, keittiö, kylpyhuone ja tilava eteinen. Tähän asuntoon pääset muuttamaan heti.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21791887 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k |
| Asuinpinta-ala m² | 54.0 |
| Yhteensä m² | 54.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 54 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1910 |
| Käyttöönottovuosi | 1910 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 419000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 400539.82 |
| Velkaosuus | 18460.18 |
| Yhtiövastike | 564.84 |
| Rahoitusvastike | 197.64 |
| Hoitovastike | 367.2 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiössä peritään asukaslukumäärään perustuvaa vesimaksua. Vesimaksun suuruus vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa. |
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Huoneiston lattia hiottu ja seinät maalattu 01/2024. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | HUOM! Isännöitsijäntodistus muodostaa yhdessä tilinpäätös- ja talousarvioasiakirjojen sekä yhtiöjärjestyksen kanssa asiakirjakokonaisuuden. Isännöitsijäntodistusta ei tule tulkita erillisenä asiakirjana ilman em. liitteitä |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Välikatu 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ardour Oy Isännöitsijä Satu Kuivalainen 0505150044 [email protected] |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Tehdas- tai työhuoneisto 3 kpl yht. 144 m2. |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Pihakannen korjaus tarvittavilta osin 2020 A-portaan sisäpihan portaikon kunnostus 2019 Pyörätelineet: Pyörävarastot kunnostettu ja hankittu pyörätelineet 2018 JJulkisivu sekä kadunpuolen ikkunat ja ovet uusittu, pihanpuolen ikkunat maalattu 2015 Ilmanvaihtohormit puhdistettu 2013 Viemärien pystylinjat painehuuhdeltu 2011 Räystäiden ja syöksytorvien saattolämmitys asennettu 2009 Katon maalaus, Päätykaavelin kunnostaminen, Kaukolämpölaitteiden uusiminen, pihakannen paikkaus. 2006-2007 Vesikaton uusiminen 2005 Kylpyhuoneiden kosteustarkastus, porrashuoneiden saneeraus, b-portaan hissin saneeraus 2003 jäteaitaus rakennettu 2001 parvekkeiden peruskorjaus 1998 Vuorilinnan puolen päätykaavelin kunnostus 1995 putkisto 1990 sähkösaneeraus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunniteltu 2024-2028 - Saattolämmityksen täydentäminen 2023-2027 - Lukituksen uusiminen tarvittaessa 2023-2027 - Patteriventtiilien vaihto termostaatteihin tarvittaessa 2023-2027 2024 - Märkätilojen ja putkistojen kuntotutkimus - A2/A4b Kylpyhuoneen vesivauriokorjaus taloyhtiön toimesta - Lukituksen uusiminen - Peltikaton paikkamaalaus (tarve arvioidaan tarkastuksen jälkeen) - Saattolämmityksen täydentäminen - Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus |
| Tontin pinta-ala | 942.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Lähikaupat n. 500 m Viiskulman terveysasema n. 3 km Postitalo n. 2 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi- ja raitiovaunupysäkit sekä metro kävelyetäisyydellä |
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja alle 1 km etäisyydellä |
| Koulut | Kaisaniemen ala-aste n. 900 m Kruunuhaan yläaste n. 650 m Sibelius-lukio n. 450 m |