Etusivu / Kohteet / 7891942 Kirkkonummi Karlbergintie 46

Omakotitalo, Överby


Karlbergintie 46, 02400 Kirkkonummi

2007 219,0 m2 685 000,00 €

5h, k, rt, khh, olohuone, saunaosasto, terassi, parveke, autotalli.

ENSIESITTELYSSÄ erittäin näyttävä kartanohenkinen kivitalo loistavalla sijainnilla Kirkkonummella.

KIVITALO hyvin kauniilla 1,1 hehtaarin tontilla kallion laella. Talo on valmistunut vuonna 2007, jonka suunnittelussa on käytetty inspiraationa ruotsalaista herraskartanoa ja kööpenhaminalaista funkkistaloa. Taloa on käytetty mm. Talo ja koti -lehden kuvauspaikkana. Pihalla kahden auton autokatos ja kaksi ulkovarastoa.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat näyttävä 39 neliön olohuone, kirjastohuone, lämmin lasikuisti, saunaosasto ja kodinhoitotilat, sekä keittiö ruokailutiloineen. Laadukkaasti varustellussa keittiössä on Puustellin kaapistot, mustat graniittitasot, Smegin erityisleveä rosterinen uuni, viinikaappi, sekä muunmuassa Festivon kylmiöpakastin.
Yläkerrassa sijaitsevat talon neljä makuuhuonetta, arkiolohuone, sekä kylpyhuone. Päämakuuhuone on erittäin tilava ja sen yhteydessä on oma vaatehuone. Yläkerrassa on tilava parveke.
Huoneistoala 219 m2, kerrosala 282 m2, autokatos 68 m2.

LAADUKAS TALO. Talosta löytyy Securitaksen hälytysjärjestelmä, sekä murtosuojakalvotetut ikkunat. Taloa lämmittää maalämpö, CTC Ecoheat, sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen ilmanvaihto (ILTO), lämmöntalteenotolla.
Oma nykyistä tiukemmat ympäristönormit täyttävä biokemiallinen panospuhdistamo (Raita Environment). Oma porakaivo.

UPEA LUONTO ympäröi pihapiiriä. Aamuvarhaisella ja illalla voi nähdä viereisessä metsikössä asuvan kaurisperheen astelevan nurmikolla. Alapihalla on riittävän suuri nurmikenttä vaikkapa oman tenniskentän rakentamiseen.

Tervetuloa tutustumaan tämän ihanan kodin tunnelmaan, sekä upeaan luonnonläheiseen ympäristöön.

Olethan yhteydessä ja sovitaan yksityisesittelystä!
Mira Kasslin
0405950090
mira@kasslin.com

Sovi esittely

Kohdetta välittää

Mira Kasslin
  • Mira Kasslin
  • mira@kasslin.com
  • 040 595 0090

Kohteen perustiedot

Sijainti Kirkkonummi, Överby
Karlbergintie 46, 02400 Kirkkonummi
Kohdetyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h, k, rt, khh, olohuone, saunaosasto, terassi, parveke, autotalli.
Huoneiden lukumäärä 5
Asumispinta-ala 219,0 m2
Kokonaispinta-ala 282,0 m2
Pinta-ala lisätieto Kunnan rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukainen kokonaispinta-ala on 282m2 ja huoneistoala 219m2. Autokatoksen rakennusluvan mukainen kokonaisala on 68m2 ja kunnalta saadun tiedon mukaan kokonaisala on 63m2.
Kerros / kerroksia 2
Rakennusvuosi 2007
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta 685 000,00 €
Myyntihinta 685 000,00 €
Kiinteistövero 850,00 € / v
Muut maksut Varainsiirtovero ja lainhuutokulut. Kaikki sähkökulut olleet n. 2800EUR/vuosi. Tiemaksu (2019) 187EUR/vuosi ja lumenauraus n. 200-500EUR/vuosi.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus Puustellin keittiö. Liesi/uuni: Smeg (erityisleveä 80 cm) rosteri, rosterinen liesituuletin Smeg. Astianpesukone: Electrolux Comfortlift, integroitu, uusi (takuu voimassa) Jääkaappi/pakastin: Festivon rosterinen kylmiöpakastin. Viinikaappi: Dometic (46 pl)
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa wc-istuin, sadesuihku, seinät ja lattia laatoitettu. Toisessa kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, seinät ja lattia laatoitettuja, lasiovi, sauna paneloitu ja saunassa uusi Mondex-kiuas.
Muiden tilojen kuvaus Alakerrassa aula, kt, yhtenäinen ruokailutila, olohuone, kirjasto/tv-huone, lämmin lasikuisti, wc, kodinhoitohuone, kuraeteinen, sauna, tekninen tila ja terassi. Yläkerrassa aula/tv-tila, neljä makuuhuonetta, kh ja parveke. Huoneistoala 219m2, kerrosala 282m2, lisäksi autokatos (68m2) kahdelle autolle ja kaksi ulkovarastoa.
Sauna Kyllä
Pintamateriaalit Lattiat ovat mattavalkealakattua Parla-tammikartanoparketti Classic ja italialaista Appia-antiikkilaattaa. Kaikki väliseinät kiveä, rappaus. Katossa rappaus.

Asunnon lisätiedot

Rakennusmateriaali Kivi
Lämmitysjärjestelmä Maalämpö: CTC Ecoheat, vesikiertoinen lattialämmitys.
Energialuokka Ei lain vaatimaa energiatodistusta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus Oma
Tontin pinta-ala 11 020,0 m2
Kaavoitus Yleiskaava
Lisätietoa kaavoituksesta Kirkkonummen kunta p. 09 29671

Muut tiedot

Palvelut Kirkkonummen keskustaan n. 2,3km., Koulut: Kirkkoharjun koulu 2,7km, Gesterbyn koulu 3,3km, Ravalsin päiväkoti 1,3km, Finnsbackan päiväkoti 2,5km
Liikenneyhteydet Bussipysäkki 500m, omalla autolla hyvät liikenneyhteydet
Muut tiedot Varaava takka (Uunisepät), AllAway- keskuspölynimuri ja Securitas-hälytinjärjestelmä, sekä murtosuojakalvotetut ikkunat. Lopputarkastus pidetty 26.4.2019. Kodinhoitohuoneessa puiset työtasot, käynti ulos, hyvin kaappitilaa ja laatoitettu lattia.

Välitysliike

Nimi Suomen arvoasunnot Oy
Osoite Apollonkatu 23
Puhelin +358405950090
Sähköposti mira@kasslin.com
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä välittäjään

Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

» tietosuojaseloste

Pohditko asunnon myyntiä? Tilaa maksuton hinta-arvio

Ota yhteyttä, jos suunnittelet myyntiä ja asuntosi arvo mietityttää.