Etusivu / Kohteet / 7885295 Espoo Rantanuotankuja 4 as.

Erillistalo, Nuottaniemi


Rantanuotankuja 4 as., 02230 Espoo

1994 169,5 m2 1 150 000,00 €

5h, k, kph, s, 2 wc, khh, parveke ja terassi

TERVETULOA ESITTELYYN sunnuntaina 30.6.2019 klo 14-14:45.

Upea vaalea ja valoisa koti ihastuttavan rantaraitin varrella aivan meren äärellä Espoon Nuottaniemessä.

MERINÄKÖALA kruunaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen asumiseen. Tämä koti on remontoitu kauttaaltaan tyylikkäästi laadukkain materiaalein. Mahtava huonekorkeus luo näyttävän ja valoisan tunnelman yhdessä laajan ikkunapinta-alan kanssa. Pääsisäänkäynti on talon toisessa kerroksessa. Avaran olohuoneen isoista ikkunoista on ihastuttava näkymä merelle, sekä käynti isolle parvekkeelle. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Tavallista korkeampi huonekorkeus tekee tilan tunnelmasta arvokkaan. Yläkerrassa on lisäksi yksi makuuhuone, josta on käynti vaatehuoneeseen ja kylpyhuoneeseen.

TUNNELMALLINEN SAUNAOSOSTO sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Saunaosaston rentouttava ja ylellinen tunnelma tuo arkeen hohtoa ja hellii asukkaitaan. Samasta kerroksesta löytyy lisäksi kaksi makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone, takkahuone, vaatehuone sekä varastotilaa.

LISÄTILAA KÄYTTÖULLAKOLTA. Mikäli tarvetta on lisäneliöille, voi talon käyttöullakkovarauksen ottaa käyttöön jolloin lisäneliöitä tulee n. 50m2. Käyttöullakon rakentamiseen saat apua kauttamme.

OMA VENELAITURI. Nuottaniemessä ehdottomasti parasta on meri. Taloyhtiön käytössä on oma portillinen venelaituri, jossa jokaiselle huoneistolle on varattu venepaikka. Lähellä on myös uimaranta, rantakahvila, rantaraitti, Espoon pursiseura, pienvenesatama ja saaristovenelaituri, josta pääsee Espoon ulkoilusaariin saaristoveneellä.
Lähellä on myös Iso Omena kattavine palveluineen, terveyskeskus, kirjasto, englanninkielinen päiväkoti, suomen-, ruotsin-, ja englanninkieliset koulut aina lukioon saakka.

Tässä yhtiössä jokainen vastaa kaikilta osin hallinnoimastaan rakennuksesta, mukaanlukien kunnossapito- ja muutostyöt. Yhtiö valvoo ainoastaan julkisivujen yhtenäisyyttä.

Sovithan yksityisesittelystä:
Mira Kasslin LKV
040 595 0090
mira@kasslin.com
www.kasslin.com

Sovi esittely

Kohdetta välittää

Mira Kasslin
  • Mira Kasslin
  • mira@kasslin.com
  • 040 595 0090

Kohteen perustiedot

Sijainti Espoo, Nuottaniemi
Rantanuotankuja 4 as., 02230 Espoo
Kohdetyyppi Erillistalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h, k, kph, s, 2 wc, khh, parveke ja terassi
Huoneiden lukumäärä 5
Asumispinta-ala 169,5 m2
Kokonaispinta-ala 169,5 m2
Pinta-ala lisätieto Yhtiöjärjestyksen- ja isännöitsijäntodistuksen mukainen tilakuvaus: 4h+k+s+ask+khh+2var. Oma piha-alue rajattu pensasaidoin.
Kerros / kerroksia 1-2/2
Rakennusvuosi 1994
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta 1 150 000,00 €
Myyntihinta 1 150 000,00 €
Hoitovastike 200,00 € / kk
Vesimaksu 14,00 €
Vesimaksu 14.00 EUR/kk. Tasaus vuosittain

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö kuvaus Kaapistot, integroidut kodinkoneet, induktioliesi, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone. 2011 remontoitu: Korkeakiiltoiset ja vetimettömät MANO ovet ja rungot, Hi-Macs Alpinen White keittiötaso valetulla altaalla, Miele ja Siemens integroidut kodinkoneet, Laattalattian ja lattialämmityksen asennus.
Kylpyhuoneen kuvaus Saunan pesuhuoneessa amme, kaksi suihkua. Kaksi erillistä wc:tä. Kodinhoitohuone, kaikissa pinnat laatoitettu.
Sauna Kyllä
Pintamateriaalit Lattiat parkettia ja laattaa. Seinät maalattu.

Asunnon lisätiedot

Ikkunoiden suunta Merelle.
Rakennusmateriaali Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä Suora sähkölämmitys
Pysäköinti Omassa asfaltoidussa pihassa tilaa.
Energiatodistus Kyllä
Energialuokka Energialuokka: D2007
Tehdyt korjaukset Talo 7 tehty 2017 julkisivumaalaus, räystäsrakenteiden vahvistaminen, katon pesu ja sammaleentorjunta, parvekkeen ja pation pintakäsittely, ilmanvahtokanavien puhdistus ja desinfiointi, 2015 ylä- ja alakerran wc:den remontit, ala-aulan ja eteisen laatoitus, 2012 räystäskourujen uusiminen, keittiön, saunaosaston, varaston remontit, 2009 pation ja puutarhan rakentaminen, 2004-2005 sisäpintojen kunnostus. YHTIÖSSÄ SUORITETUT KUNTOTUTKIMUKSET: Kosteuskartoitus Sitowise 3.5.2018, Salaojien ja perusvesikaivojen kuntokartoitus Metropolia 2017, Kunnossapitotarveselvitys Walttari Oy 2017, Ulkoseinien maalauskonsultaatio Raksystems 2015, Kuntoarvio Raksystems 2010.
Yleiskunto Erinomainen
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As Oy Espoon Nuottaniemen Kymppi
Kiinteistöhuolto Omatoiminen hiekoitus ja auraus, muutoin Matinkylän Huolto.
Taloyhtiön tontin omistus Oma
Taloyhtiön tontin pinta-ala 4 633,0 m2
Taloyhtiön kattotyyppi Harja- pulpettikatto/tiilikate
Rakennuksen korjaussuunnitelmat Kunnossapitosuunnitelma koskee lähinnä julkisivuja ja yhtiön välittömässä hallinnassa olevia tiloja yhtiöjärjestyksen § 4 mukaisesti. Ohessa osakkaiden 01/2018 hyväksymä suunnitelma: As Oy Espoon Nuottaniemen Kymppi, KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2018-2022. Tulevat kunnossapitotoimet 2018: salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkempi kuvaus ja mahdolliset korjaukset, talojen ulkoportaiden kunnostaminen / ratkaisu kertyvän veden tai kosteuden poistamiseksi (kun mahdollinen salaojaprojekti on valmis tai samaan aikaan), rakennusten ja asfaltin välisten rakojen pikeäminen, laiturin kuntotarkastus. 2018-2019: asuntojen lämmityspattereiden uusiminen, talokohtaisten vuotovahtien asennus (magneettiventtiili tai muu vastaava). 2019: parvekkeiden kannakkeiden kunnostus, asfalttipaikkaukset, liian isoksi kasvaneiden puiden kaato, piha-aitojen huoltomaalaus. 2020: perusmuurin ja sokkelin veden- ja kosteudeneristyksen kunnon kartoittaminen, ulko-ovien huoltomaalaukset, väestönsuojan lattian kunnostus, energiatodistusten laadinta (voimassaoleva 26.12.2020 saakka). 2021: selvitetään tämän hetkiset vaatimukset väestönsuojalle ja tehdään tarvittavat päivitykset. 2022: märkätilojen pintakosteusmittaukset, IV-kanavien nuohous ja perussäätö.

Muut tiedot

Muut tiedot SELVITYS TEHDYISTÄ REMONTEISTA: 2018 Alakerran tilanjakajaoven hankinta ja Aduro takka kaminan asennus. 2017 Talon julkisivumaalaus, räystäsrakenteiden vahvistaminen, katon painepesuripesu ja sammalentorjunta, parvekkeen ja pation pintakäsittely ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja desifiointi. 2015 Ylä- ja alakerran wc:n täydellinen remontti, jonka lisäksi ala-aulan ja eteisen lattian laatoitus. 2012 Räystäskourujen uusiminen. 2011 Keittiö, saunaosaston ja varaston täydellinen remontti. Keittiö: Korkeakiiltoiset ja vetimettömät MANO ovet ja rungot. Hi-Macs Alpinen White keittiötaso valetulla altaalla. Miele ja Siemens integroidut kodinkoneet. Laattalattian ja lattialämmityksen asennus. Saunaosasto: uusi huonejako, kaikki uudet materiaalit, ilmanvaihto, vesieritys, kuitu- ja halogeenivalaistus, amme, IKI-kiuas. Varasto: lattian laatoitus, uudet teräksiset varastokalusteet, Puzer Aino uusi pölypussillinen keskuspölynimuri. 2009 Pation ja puutarhan rakentaminen. 2007-2008 Ylä- ja alakerran WC:n kalusteiden uusiminen. 2004-2005 Kaikkien sisäpintojen kunnostus ja maalaus, yhden väliseinän purku ja toisen siirto. Parkettilattioiden hionta petsaus ja lakkaus. Kodinhoitohuoneen täydellinen remontti ja kalusteiden uusiminen. Vaatehuoneiden kalustaminen ja työhuoneen lasiseinä + sen takana olevat kalusteet.

Välitysliike

Nimi Suomen arvoasunnot Oy
Osoite Apollonkatu 23
Puhelin +358405950090
Sähköposti mira@kasslin.com
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä välittäjään

Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

» tietosuojaseloste

Pohditko asunnon myyntiä? Tilaa maksuton hinta-arvio

Ota yhteyttä, jos suunnittelet myyntiä ja asuntosi arvo mietityttää.