Kerrostalo 3h+k+kh+khh+s+parvi/LOFT

Tyrskyvuori 4, Kivenlahti, Espoo

Hinta
710 000 €

Koko
142.5 m²

Vuosi
1975

Upea uusi loft-asunto tyylikkäässä As Oy Espoon Meripuiston Rannassa.

Kiinteistö sijaitsee aivan meren äärellä Kivenlahdessa, keskellä kauneinta espoolaista merimaisemaa. Edessä on luonnonsuojelualue ja upeat lenkkeilymaastot, sekä luonnonhiekkainen uimaranta. Viereiseltä Tyrskyvuoren kalliolta avautuu upea näköala Espoonlahdelle. Kiinteistö on kauttaaltaan saneerattu vuosina 2017-2019. Sisustusarkkitehti Kari Lappalainen vastaa tämän näyttävän loftin suunnittelusta.

Tämä asunto on sisustettu laadusta tinkimättä. Näyttävässä avokeittiössä italialaiset Scavolinin keittiö- ja kiintokalusteet pääsevät oikeuksiinsa. Mielen kodinkoneet ja Laattapisteen laadukkaat laatat kruunaavat upean keittiökokonaisuuden. Kauttaaltaan asunnossa käytetty tyylikäs ja toimiva korkkilattia on erinomainen niin arjessa kuin juhlassa.
Uljas huonekorkeus ja isot ikkunat takaavat upean valon ja ilmavan tunnelman asuntoon. Yläkerran parvelta löytyy loistava tila päämakuuhuoneelle, sekä pesutilat. Yläkerrasta löytyy myös ”piilohuone”, mikä on nähtävä paikan päällä.
Auton saat autohalliin, mistä pääset kätevästi omalla hissillä suoraan huoneistoon. Hissin sisäänkäynnin yhteydessä huoneistolla on oma lämmin varastohuone. Pääsisäänkäynti huoneistoon on erikseen. Autohallipaikat myydään erikseen 11.000 euron hintaan.

Tervetuloa esittelyyn katsomaan paikan päälle tämän asunnon yksityiskohdat ja aistimaan alueen miellyttävä tunnelma.

Olethan yhteydessä yksityisesittelyn sopimiseksi:

Mira Kasslin, LKV
+358405950090
mira@kasslin.com
kasslin.com

Yhteystiedot
  • Mira Kasslin
  • Mira Kasslin, LKV | Comreal Oy
  • mira@kasslin.com
  • 0405950090
Mira Kasslin

Kohdenumero20348171
Sijainti
  • Kivenlahti
  • Tyrskyvuori 4
  • 02320
  • Espoo
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä3h+k+kh+khh+s+parvi/LOFT
Asuinpinta-ala m²142.5
Yhteensä m²142.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
Vapautuminenheti

Velaton hinta710000
Myyntihinta462332.04
Velkaosuus247667.96
Yhtiövastike2016.38
Rahoitusvastike1303.88
Hoitovastike712.5
Vesimaksu
  • 0
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen toistaiseksi. Yhtiöjärjestys antaa mahdollisuuden siirtyä mittariperusteiseen laskutukseen.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausHuoneistojen väliovet ovat, maalattuja massiivipuuovia. Oven karmit ja karmilistat ovat maalattua puuta. Ovipainikkeet, kilvet ja vääntönupit ovat kromin väriset. Asuntosaunassa on karkaistu lasiovi.
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
Yleiskuntouusi
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Loft-kerroksen asuntojen kuivien tilojen lattiamateriaalina on Vinyyli-korkki. Lattiat on asennettu valmistajan ohjeiden mukaisesti uivana, yhtenäisissä pinnoissa on liikuntasaumoja. Jalkalistat ovat valkoiset puulistat. Asuntojen kosteiden tilojen lattiamateriaalina on puristelaatta. Laatan sauma on laatan värinen. Ulkoiluvälinevaraston, irtaimistovarastojen ja lastenvaunuvarastojen lattia on maalattu.
  • Kuivien huonetilojen katot on kipsilevytetty, tasoitettu ja maalattu. Kosteiden tilojen kattopinnat on levytetty kosteudenkestävällä kipsilevyllä, tasoitettu ja maalattu. Saunan ja pesuhuoneen katot on paneloitu puupaneelilla.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Kalustemalli Scavolini Evolution: alakaapit puukuvioitu, yläkaapit korkeakiiltoinen valkoinen, vedinura alumiini, sokkeli teräs, työtaso puristekivi (Qvartsi), allastasoon alta kiinnitetty teräsallas. Miele Kodinkonepaketti: Uuni, teräs, mikroaaltouuni, teräs, induktiokeittotaso, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappipakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kalustemalli Scavolini AQUO, laminaatti, työstetty tehtaalla SHAN 40cm malja allas.

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Meripuiston Ranta
Isännöitsijän yhteystiedotPriman Oy / Pekka Jokela Satukuja 1, 02230 Espoo p.0207614430 priman@priman.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiön jätehuone, ulkoiluvälinevarastot, yhteiset saunatilat, yhteistila, kuivatushuoneet, väestönsuoja ja tekniset tilat sijaitsevat kellarikerroksessa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee 1. kerroksessa eteläisen sisäänkäynnin yhteydessä. Huoneistoissa on palovaroittimet, jotka toimivat verkkovirralla. Tietoliikenne: Yhtiöön asennetaan Elisa Oy:n kiinteistökuitu ja asuinhuoneistot varustetaan datakaapeloinnilla. Saadakseen internetyhteyden joutuu huoneiston haltija tilaamaan joko Elisalta tai muulta toimijalta haluamansa nopeuden omaavan laajakaistaliittymän. Perinteinen puhelinlankaliittymä ei ole mahdollinen, mutta datakaapelointi mahdollistaa internetyhteyden kautta toimivan lankapuhelimen tapaisen toimilaitteen käytön. Ilmanvaihto: Loft-asuinhuoneissa on lämmön talteenotolla (LTO) varustettu asuntokohtainen ilmanvaihtokone tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. Keittiöin liesikuvulta on erillispoisto. Lämmitys ja vesi: Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkostoon. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Mukavuuslämmitykset märkätiloissa toteutetaan huoneiston mittaukseen kuuluvalla sähköllä. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKiinteistöön on toteutettuvuosina 2017-2019 laaja saneeraus, jossa LVIS-tekniikka uusittiin suurimmaksi osaksi ja kaikki asunnot ja yleiset tilat saneerattiin nykystandardien mukaisesti. Kiinteistöön jää kuitenkin osittain vanhoja teknisiä komponentteja joiden käyttöikää on vielä jäljellä. Rakennuksessa on kaksi hissiä. Yleiset tilat: Lämmönjakohuone, väestösuoja 2007. Varastotilat, sähköpääkeskus, pesutuvat, sauna, autohallin kunnostus (ruutujen maalaukset), sähköautopaikat paikat 51-56 2018. Salaojat 2019. A-rappu: Runko ja vesikatto 1975. Ikkunat 2007/2015 tiivistykset. Ovet, lämmitysjärjestelmä, Ilmanvaihto 2007 (huoneistot 108-119 ei toteutettu, huoneistokohtainen Ilmanvaihto+jäähdytys). Vesi ja viemäri 2007/2014. Elixian tila Sähkö 2007/2014 Elixian tila Tele, palohälytinkeskus, lukitus 2007 B-rappu: Runko, ikkunat, ovet, vesikatto ja lämmitysjärjestelmä 2007. Vesi ja viemäri 2018/2007 pystyviemärit Ilmavaihto huoneistot 201-412 2007. (keskitetty ilmanvaihto+jäähdytys) Ilmavaihto huoneistot 101-107, 2018 Sähkö, tele Cat 6, paloilmaisimet, 2018 Lukitus huoneistot 201-412 +yleiset tilat 2018. (Optima sähköinen) Kylpyhuoneet ja keittiöt 2018. C-talo: Remontoidaan osakkaan toimesta Runko, ikkunat, ovet, vesikatto, 1975. Lämmitysjärjestelmä, vesi ja viemäri, 2007. Ilmanvaihto poistokoneet, 2014. Jäähdytys, sähkö, tele, turvatekniikka, lukitus 2007
Tontin pinta-ala3899.0
Tontin omistusoma