Kerrostalo LOFT 2h, k, kph, khh, s, parvi

Tyrskyvuori 4, Kivenlahti, Espoo

Hinta
298 000 €

Koko
54.0 m²

Vuosi
2007

Upea uusi loft-asunto tyylikkäässä As Oy Espoon Meripuiston Rannassa.

Kiinteistö sijaitsee aivan meren äärellä Kivenlahdessa, keskellä kauneinta espoolaista merimaisemaa. Edessä on luonnonsuojelualue ja upeat lenkkeilymaastot, sekä luonnonhiekkainen uimaranta. Viereiseltä Tyrskyvuoren kalliolta avautuu upea näköala Espoonlahdelle. Kiinteistö on kauttaaltaan saneerattu vuosina 2017-2019. Sisustusarkkitehti Kari Lappalainen vastaa tämän näyttävän loftin suunnittelusta.

Tämä asunto on sisustettu laadusta tinkimättä. Näyttävässä avokeittiössä italialaiset Scavolinin keittiö- ja kiintokalusteet pääsevät oikeuksiinsa. Mielen kodinkoneet ja Laattapisteen laadukkaat laatat kruunaavat upean keittiökokonaisuuden. Kauttaaltaan asunnossa käytetty tyylikäs ja toimiva korkkilattia on erinomainen niin arjessa kuin juhlassa. Uljas huonekorkeus ja isot ikkunat takaavat upean valon ja ilmavan tunnelman asuntoon. Yläkerran parvelta löytyy loistava tila makuuhuoneelle.
Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto ja jäähdytys.

Auton saat kätevästi autohalliin. Autopaikkaosakkeet myydään erikseen 11.000 euron hintaan.

Tervetuloa esittelyyn katsomaan paikan päälle tämän asunnon yksityiskohdat ja aistimaan alueen miellyttävä tunnelma.

Olethan yhteydessä yksityisesittelyn sopimiseksi:
Mira Kasslin, LKV
+358405950090
[email protected]
kasslin.com

Yhteystiedot
Mira Kasslin

Kohdenumero20710243
Sijainti
  • Kivenlahti
  • Tyrskyvuori 4
  • 02320
  • Espoo
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
HuoneistoselitelmäLOFT 2h, k, kph, khh, s, parvi
Asuinpinta-ala m²54.0
Yhteensä m²54.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2007
Käyttöönottovuosi2007
Vapautuminenheti

Velaton hinta298000
Myyntihinta189056.25
Velkaosuus108943.75
Yhtiövastike1180.25
Rahoitusvastike856.25
Hoitovastike324.0
Vesimaksu
  • 0
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen toistaiseksi. Yhtiöjärjestys antaa mahdollisuuden siirtyä mittariperusteiseen laskutukseen.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausHuoneistojen väliovet ovat, maalattuja massiivipuuovia. Oven karmit ja karmilistat ovat maalattua puuta. Ovipainikkeet, kilvet ja vääntönupit ovat kromin väriset. Asuntosaunassa on karkaistu lasiovi.
Hissitaloyhtiössä on hissi
Yleiskuntouusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Loft-kerroksen asuntojen kuivien tilojen lattiamateriaalina on Vinyyli-korkki. Lattiat on asennettu valmistajan ohjeiden mukaisesti uivana, yhtenäisissä pinnoissa on liikuntasaumoja. Jalkalistat ovat valkoiset puulistat. Asuntojen kosteiden tilojen lattiamateriaalina on puristelaatta. Laatan sauma on laatan värinen. Ulkoiluvälinevaraston, irtaimistovarastojen ja lastenvaunuvarastojen lattia on maalattu.
  • Kuivien huonetilojen katot on kipsilevytetty, tasoitettu ja maalattu. Kosteiden tilojen kattopinnat on levytetty kosteudenkestävällä kipsilevyllä, tasoitettu ja maalattu. Saunan ja pesuhuoneen katot on paneloitu puupaneelilla.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Kalustemalli Scavolini Evolution: alakaapit puukuvioitu, yläkaapit korkeakiiltoinen valkoinen, vedinura alumiini, sokkeli teräs, työtaso puristekivi (Qvartsi), allastasoon alta kiinnitetty teräsallas. Miele Kodinkonepaketti: Uuni, teräs, mikroaaltouuni, teräs, induktiokeittotaso, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappipakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kalustemalli Scavolini AQUO, laminaatti, työstetty tehtaalla SHAN 40cm malja allas.

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Meripuiston Ranta
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy Isännöitsijä Teppo Rautavesi p. 0207862150
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiön jätehuone, ulkoiluvälinevarastot, yhteiset saunatilat, yhteistila, kuivatushuoneet, väestönsuoja ja tekniset tilat sijaitsevat kellarikerroksessa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee 1. kerroksessa eteläisen sisäänkäynnin yhteydessä. Huoneistoissa on palovaroittimet, jotka toimivat verkkovirralla. Tietoliikenne: Yhtiöön asennetaan Elisa Oy:n kiinteistökuitu ja asuinhuoneistot varustetaan datakaapeloinnilla. Saadakseen internetyhteyden joutuu huoneiston haltija tilaamaan joko Elisalta tai muulta toimijalta haluamansa nopeuden omaavan laajakaistaliittymän. Perinteinen puhelinlankaliittymä ei ole mahdollinen, mutta datakaapelointi mahdollistaa internetyhteyden kautta toimivan lankapuhelimen tapaisen toimilaitteen käytön. Ilmanvaihto: Loft-asuinhuoneissa on lämmön talteenotolla (LTO) varustettu asuntokohtainen ilmanvaihtokone tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. Keittiöin liesikuvulta on erillispoisto. Lämmitys ja vesi: Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkostoon. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Mukavuuslämmitykset märkätiloissa toteutetaan huoneiston mittaukseen kuuluvalla sähköllä. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKiinteistöön on toteutettu vuosina 2017-2019 laaja saneeraus, jossa LVIS-tekniikka uusittiin suurimmaksi osaksi ja kaikki asunnot ja yleiset tilat saneerattiin nykystandardien mukaisesti. Kiinteistöön jää kuitenkin osittain vanhoja teknisiä komponentteja joiden käyttöikää on vielä jäljellä. Rakennuksessa on kaksi hissiä. Yleiset tilat: 2007: Lämmönjakohuone, väestösuoja. 2018: Varastotilat, sähköpääkeskus, pesutuvat, sauna, autohallin kunnostus (ruutujen maalaukset), sähköautopaikat paikat 51-56. 2019: Salaojat. A-rappu: 1975: Runko ja vesikatto. 2007/2015: Ikkunat (tiivistykset). 2007: Ovet, lämmitysjärjestelmä, Ilmanvaihto (huoneistot 108-119 ei toteutettu, huoneistokohtainen Ilmanvaihto+jäähdytys). 2007/2014: Vesi ja viemäri. 2007/2017: Elixian tila/Sähkö 2007: Tele, palohälytyskeskus, lukitus B-rappu: 2007: Runko, ikkunat, ovet, vesikatto ja lämmitysjärjestelmä. 2018/2007: Vesi ja viemäri (pystyviemärit). 2007: Ilmavaihto huoneistot 201-412 (keskitetty ilmanvaihto+jäähdytys) 2018: Ilmavaihto huoneistot 101-107, sähkö, tele Cat 6, paloilmaisimet, Lukitus huoneistot 201-412 +yleiset tilat (Optima sähköinen), kylpyhuoneet ja keittiöt. C-talo (erillistalo): Saneerattu täysin vuonna 2020. 1975: Runko 1975/2020: ikkunat. 2007: Ovet, lämmitysjärjestelmä, turvatekniikka, jäähdytys. 2007/2020: vesi ja viemäri. 2020: Vesikatto, llmanvaihto, sähkö, Tele, lukitus. 2021: Energiatodistus, energiaselvitys, kameravalvonta.
Tontin pinta-ala3899.0
Tontin omistusoma