Omakotitalo 5h+ keittiö+ sauna+ terassialue+ autotalli
Palotie 12 C, Pohjois-kaarela, Vantaa
Hinta
648 000 €
Koko
244.0 m²
Vuosi
1969
Ihastuttava yksitasoinen omakotitalo vehreällä asuinalueella päättyvän tien päässä edullisin asumiskustannuksin.
Yksitasoisuus tuo tähän kotiin ihanaa tilan tuntua, valoisuutta, sekä muunneltavuutta. Talon sijainti palvelee yksityisyyttä arvostavaa asukasta. Upealla lähes sadan neliön piha-alueella on tyylikäs terassipatio, sekä tunnelmallinen oleskelualue, sekä avotakka mikä kruunaa tämän kodikkaan talon viihtyvyyden. Talo on päivitetty vastaamaan nykypäivän teknisiä vaatimuksia 2014. Lämmönlähteenä toimii maalämpö. Käyttömukavuutta tuo vesikiertoinen lattialämmitys. Talossa on painovoimainen ilmanvaihto. Rakennuksen kuntoa on ylläpidetty korjaus- ja huoltotoimenpiteillä.
Virtuaaliesittelystä pääset tutustumaan taloon heti!
– Loistava sijainti
– Maalämpö
– Oma tontti
– Päättyvän tien päässä
– Alueen korkeimmalla kohdalla
– Upea piha-alue
– Yhdessä tasossa
– Taloa ylläpidetty hyvin
– Autotalli, sekä 3-4 auton parkkitila
– Täysin aidattu piha, joka sopii hyvin lemmikeille.
– Sijainti sopii hyvin aktiiviselle perheelle, ulkoilu-, juoksureitit ja hiihtoladut lähtevät aivan vierestä
Olethan yhteydessä sopiaksesi yksityisesittelystä:
Mira Kasslin LKV
+358405950090
mira@kasslin.com
www.kasslin.com
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20808387 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | omakotitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+ keittiö+ sauna+ terassialue+ autotalli |
| Asuinpinta-ala m² | 244.0 |
| Yhteensä m² | 244.0 |
| Pinta-alan peruste | tarkistusmitattu |
| Lisätietoja pinta-alasta | Bruttoala 316m2 Muut tilat: Tekninen tila 6 m2 Autotalli 26,5 m2 Ulkona olevat puupintaiset terassit 98 m2 Lämmittämätön puutarhavaja 4,3 m2 |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1969 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 648000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 648000.0 |
| Kiinteistövero | 1177 |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 244 |
| Vesi ja jätevesi | 78 |
| Puhtaanapito €/kk | 27 |
| Lisätietoja maksuista | Käyttökustannukset: Sähkö, käyttö, lämmitys ja siirto 2932€/Vuosi - 244€/kk Vesi ( 228 m3) 939€/vuosi 78€/kk Jäte 323€/vuosi 27€/kk Yhteensä 350€/kk Kiinteistövero 1177€/2022 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | PTS Korjauskohdat ovat tavanomaisia huoltoon ja laitteiden ja rakenteiden ikääntymiseen ja huoltoon liittyviä korjauksia. Välitöntä korjaustarvetta ei havaitu. 0 - 10 v: - märkätilojen elastisten saumausten vaihtoja - sähköauton latauspisteen asennus (suositus) - terassin ja muiden puurakenteiden kunnostus - tonttirajoilla olevien aitojen kunnostus tarvittaessa - ilmalämpöpumpun hankinta, suositus - maalämpöpumpun huolto tarvittaessa - yläpohjan lisäeristys, missä se on mahdollista - ikkunoiden pintakorjauksia erityisesti etelä- /länsipuolella - Yläpohjan eristeiden pienkin lisäys parantaa energiataloutta. - Ikkunoiden uusinta (energiatodistuksesta löytyy tieto saavutettavasta, hyödystä ja t.m.a) - Ilmanvaihtojärjestelmän muutos (koneellinen tulo/poisto + LTO), joka parantaa sisäilman laatua ja myös energiataloutta. |
| Tehdyt korjaukset | Rakennuksessa on puurunko, jossa ulkoseinät on puhtaaksi muurattua tiiltä tai puupaneelointia. Rakennus on perustettu kantavalle maaperälle anturanvaraiseksi. Alapohja on alapuolelta eristetty betonilaatta joka on suurimmalta osaltaan uusittu 2014. Rakennusta on korjattu erityisesti 2014 vuoden aikana sekä parannettu kiinteistön käytettävyyttä ja sen arvoa. Rakennuksessa on betoniantura, betonisokkeli ja alapohjissa on tasaushiekka + eristys ja pintavalu. Rakennukseen kohdistuneet korjaukset ovat olleet lähinnä rakennuksen käytettävyyden parantamisia ja vaurioiden korjaamista ja niiden ennaltaehkäisyä. Rakennuksessa on lähitulevaisuudessa (PTS 0-10 vuotta) lähinnä pintakorjaustarvetta ja energiansäästön parantamiseen ja sekä asumisviihtyisyyden parantamiseen liittyviä töitä. Korjattavat kohdat esim. pintarakenteet ovat näkyvillä. Rakennuksessa ei ole salaojitusta, mikä johtuu sitä, että talo on rakennettu kalliolle. Rakennuspaikka on rakennuksen ulkoisten kuormitusten kannalta edullinen, koska se on koholla maaston ja viemäriliitäntöihin. Rakennus on perustetu kalliolle. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö, maalämpö |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 092-414-0001-0132, 092-414-0001-0066 |
|---|---|
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin pinta-ala | 1201.0 |
| Tontin omistus | oma |