Paritalo 5h, k, sauna

Pyhän Laurintie 9, Lehtisaari, Helsinki

Hinta
585 000 €

Koko
133.0 m²

Vuosi
1965

Näyttävä koti Lehtisaaressa meren läheisyydessä.

Tämän kodin tilat muuntuvat monenlaiseen tarpeeseen. Asunnon isot oleskelutilat sijoittuvat ylä- ja alakertaan. Yläkerran kruunaa avara koko huoneiston levyinen terassiparveke. Alakerran oleskelutilasta on käynti piha-alueelle. Alakerrassa on paljon säilytystilaa, sekä upea sauna- ja uima-allasosasto.

Tämä asunto kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Sovi yksityisesittelystä:

Mira Kasslin
kiinteistönvälittäjä LKV
+358405950090
[email protected]

Yhteystiedot
  • Mira Kasslin, LKV | Comreal Oy
  • 0405950090

Kohdenumero20549138
Sijainti
  • Lehtisaari
  • Pyhän Laurintie 9
  • 00340
  • Helsinki
Tyyppiparitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä5h, k, sauna
Asuinpinta-ala m²133.0
Yhteensä m²133.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta585000
Myyntihinta576274.74
Velkaosuus8725.26
Yhtiövastike2310.0
Rahoitusvastike315.0
Hoitovastike1995.0
Vesimaksu
  • 25
  • oma mittari

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Yleiskuntotyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate

Taloyhtiön nimiAs Oy Rantalehto Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedotHansa Isännöinti Oy 0102022900 [email protected]
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 Öljysäiliöt on tyhjennetty ja täytetty soralla maan vajoamisen estämiseksi. 2020-2021 Puiden kaatoa ja pihavalaistuksen kunnostaminen. 2019 Sadevesiviemärin kunnostus sukittamalla, talo 1. Sähköautojen lataus. 2018 Terassien vedeneristyksen korjaukset. 2017 Lämpöputkielementtien uusimisia. 2016 Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuivaus. Kosteusvauriokorjauksia 1C ja 3B. 2015 LV-peruskorjaus. Putkiremontissa uusittiin huoneistojen käyttövesiputkistoja sekä sukitettiin viemäreitä lukuun ottamatta niitä huoneistoja joissa osakkaat ovat niitä uusineet aiemmin. Rakennuskohtaiset kylmävesipääsulkuventtiilit ja kylmävesimittarit uusittu 2014-2015. 2014 Asunnon 4B kattoremontti. Tonttivesijohdon uusiminen. Sokkelin vedeneristyksen ja salaojituksen osittainen korjaus. Lämmitysverkosto/paritalojen alapohjassa olleiden lämmitysvesiputkien uusiminen ja korvaaminen lattian päällisillä putkilla. 2013 LV-urakan suunnittelu. Sokkelin vedeneristyksen uusiminen. Kattojen huoltokatselmus. Sokkelin läpiviennin korjaus. Jätekatoksen kunnostus (kartonki, lasi ja pienmetalli). Rakennusten numerovalaisinten uusinta. 2012 Kantavien parvekepilareiden uusinta. Salaojituksen ja sokkeleiden vedeneristyksen korjaus. Kattoluukkujen tuulilukitusten asennus. 2011 Julkisivujen ja betonisokkeleiden kunnostus. 2007 Julkisivujen saumauskorjauksia. Kaapeliverkon kunnostus. Salaojituksen ja sokkeleiden vedeneristyksen korjaus, hsto 5B. 2003 Tonttiviemäriliitosten sukituskorjauksia. 2002 Syväjätesäiliön hankinta. 2000 Vesikatteen kunnostus. 1999 Putkiston ja sähkölaitteiden kuntotutkimus. 1991 Kaukolämpöön liittyminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2023-2027. Tarkennetut päätökset yhtiökokouspöytäkirjoissa ja isännöitsijäntodistuksessa. 2023: Talojen 8 ja 10 pikieristeet, patolevyt, kivimursketta ja tarvittavien vesijohtojen uusiminen. Nuohous osakas/yhteishankintana. 2023-2024: Kaikkien kattojen tarkastus ja tarvittavat huollot. Talo 12 lämpöputkiremontti + selvittelyä LVIS. Vuosittain suoritettavat korjaustoimenpiteet käsitellään, päivitetään ja vahvistetaan aina erikseen yhtiökokouksessa ja samalla päätetään tarkempi toteutusajankohta ja hankkeen rahoitus.
Tontin pinta-ala16300.0
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaVantaan Seurakuntayhtymä
Tontin vuokra298350.0
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2069-12-31 00:00:00.000