Kerrostalo 2h+kt

Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki

Hinta
219 000 €

Koko
45.5 m²

Vuosi
2016

Tyylikäs hyväkuntoinen kaksio ihastuttavalla asuinalueella.

Tämä tyylikäs kaksio tarjoaa loistavat puitteet laadukkaaseen asumiseen. Avokeittiö on hyvin suunniteltu ja kaikki tarvittavat toiminnallisuudet löytyvät käden ulottuvilta. Olohuoneesta on käynti asunnon levyiselle lasitetulle terasille. Terassi avautuu sisäpihalle.

Makuuhuoneeseen on kaksi käynti olohuoneesta ja tilaa on erityisen hyvin, sillä makuuhuoneen kaapistot on sijoitettu erilliseen tilavaan vaatehuoneeseen. Tilavassa kylpyhuoneessa on kiinteänä valaistus, peilikaappi, sekä erillinen kaapisto. Tyylikkäät isot kaakelit viimeistelevät siistin ilmeen.

Taloyhtiöstä löytyy sauna, kerhohuone, pesutupa, sekä ulkoiluvälinevarasto.

Olethan yhteydessä sopiaksesi yksityisesittelystä:

Mira Kasslin LKV
Kiinteistönvälittäjä
+358405950090
[email protected]

Yhteystiedot
  • Mira Kasslin, LKV | Comreal Oy
  • 0405950090

Kohdenumero20100738
Sijainti
  • Kuninkaantammi
  • Taidemaalarinkatu 3
  • 00430
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h+kt
Asuinpinta-ala m²45.5
Yhteensä m²45.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Käyttöönottovuosi2016
Vapautuminensopimuksen mukaan

Velaton hinta219000
Myyntihinta84381.85
Velkaosuus134618.15
Yhtiövastike999.95
Rahoitusvastike777.0
Hoitovastike222.95
Vesimaksu
  • 22
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksun ennakko 22€/kk. Yhtiöjärjestys 8 §: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, ilmalämpöpumppujen ja tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden sekä sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimien huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. --- Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan elokuussa, 31.7. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee mittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Hissitaloyhtiössä on hissi
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Asunnon lattiat vaaleata saarni-parkettia. Seinät kauttaaltaan maalattu, valkoinen. Katot valkoinen. Keittiössä harmaa laminaattitaso (väri betoni, 30mm, Novart), keraaminen liesitaso, uuni, valkoiset kaapistot (Novart Petra mattavalkoinen), jääkaappi-pakastin. 45cm astianpesukone, rosteripinta. Keittiön hana Hansgrohe, kromi. Allas BlancoAndano, Lapetek.
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Harmaa laattalattia, valkoiset laatoitetut seinät, tehosteseinä harmaata laattaa.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Umbra
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO Puhelin 010 339 0533 Sähköposti www.fluxio.fi/apua Isännöitsijä: Ib Sønnerstad Puhelin 010 339 0533
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerrostalossa (ab) on keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Kerrostalon ullakkoasunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. keskitetty tulo-poistoilmanvaihto on varustettu myös tuloilman viilennyksellä. Pistetalossa (c) ja rivitalossa (d) on huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit Katon kuntotarkastus 2018 Lämmönjakokeskuksen tarkastus 2021 Pumppaamot: Tarkistus ja huolto 2021 Sähköautojen latausinfran parkkihalliin 2021 Sähköpääkeskuksen ja 5 kpl jakokeskuksen tarkastus 2022 Huom! Taloyhtiö vastaanotettu 21.12.2016. | Skanskan 10-vuotisvastuuaika päättyy: 18.12.2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTalo on valmistunut 2016. Yhtiöllä ei ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA V. 2023– 2027 Vesimittarit: Vesimittareiden vaihto / n. 5000€ (yhtiö) / v. 2023 Piha: Pihaviihtyvyyden pohjasuunnitelma / n. 4000€/ v. 2024 Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätö / n. 15.000€ / v. 2024 Piha: Ulkokalusteiden ja rakennusten pintojen ehostus/kunnostus / n. 1000€ / 2025 10-vuotistarkastuksen esikartoitus: Kartoitus ennen varsinaista tarkastusta/ n. 15.000€ / v. 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus/ n. 4000€ v. 2026 Paloturvallisuus: Palovaroittimien vaihto / n. 5000€ / v. 2026 Parvekkeet: Parvekelasien säätö / v. 2027 Yleiset tilat: Pyörävarastojen huoltomaalaus / v. 2027
Tontin pinta-ala3294.0
Tontin omistusoma