Rivitalo 2h+k+s

Vallesmannintie 56, Töyrynummi, Helsinki

Hinta
257 000 €

Koko
51.5 m²

Vuosi
1988

Ihastuttava koti rauhallisella pientaloalueella. Taloyhtiön päätyasunto, minkä tontti rajoittuu puistoalueeseen.

Taloyhtiö muodostuu kahdesta paritalosta ( 4 asuntoa). Asunnolla on ulkovarasto, sekä etupihan terassi/piha ja takapiha käytössä, sekä autopaikka. Asunto on kauttaaltaan pintaremontoitu ja heti muuttovalmis. Tähän mainioon kaksioon tuo lisätilaa iso parvi päämakuuhuoneen lisäksi. Olohuoneesta on käynti etupihan terassille.

Olethan yhteydessä yksityisesittelyn sopimiseksi:

Mira Kasslin, LKV, YKV
+358405950090
mira@kasslin.com
www.kasslin.com

Yhteystiedot
  • Mira Kasslin
  • Mira Kasslin, LKV | Comreal Oy
  • mira@kasslin.com
  • 0405950090
Mira Kasslin

Kohdenumero21794353
Sijainti
  • Töyrynummi
  • Vallesmannintie 56
  • 00740
  • Helsinki
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h+k+s
Asuinpinta-ala m²51.5
Yhteensä m²51.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1988
Käyttöönottovuosi1988
Vapautuminenheti

Velaton hinta257000
Myyntihinta257000.0
Yhtiövastike257.5
Hoitovastike257.5
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetYhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt (1.7.2010 alkaen ilmoitetut) 1.1.2018 (osakas ilmoittanut): Asennettu huippuimurit. 1.1.2014 (osakas ilmoittanut): Asennettu villa eristeet välikattoon. 1.8.2011 (osakas ilmoittanut): Asennettu salaojitusta rakennuksen vierustaan.
Lämmitysjärjestelmän kuvaussähkö
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja/pulpetti
  • Tiili
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistolla on käytössä ulkovarasto talon edustalla.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallesmannintie 56
Isännöitsijän yhteystiedotSKH-Isännöinti Oy asiakaspalvelu@skh.fi 09-5308860 / Päivi Männistö
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2011 Sokkelit: Kaikkien talojen seinustalta vaihdettu maa-aines soraan ja B-D seinän alaosaan laitettu patolevyt suojaksi. 2014 Yläpohja: Kaikkien asuntojen katon välitilaan tehty menoluukut. 2015-2017 Väliaidat: väliaitoja huollettu ja osin uusittu. 2017 Läpivientien huoltokorjaus: Välikattojen läpiviennit tarkistettu ja kunnostettu. 2018-2019 Julkisivu: Räystäslautoja uusittu ja huollettu. 2021 Ikkunoiden ehostus as. B ja C: pellit, ikkunan pokat ja laudat (myös takaoven alaosa). Kiinteistön korjausohjelman saat kiinteistönvälittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2020-2021: Ilmanvaihdon puhdistus (toteutus) / kustannusarvio 1500 euroa. 2021: Kattotiilien ja rännien puhdistus: Katto on sammaleinen ja puhdistusta tarvittaisiin. Voitaisiin hoitaa talkootyönä. 2022: Huonokuntoisen puun kaato/ kustannusarvio 500 euroa. 2023-2025: Kylpyhuoneen uusiminen as. A ja D (toteutus). Roskapaikan aitaus (toteutus): arvioidaan erikseen Huoneiston B kylpyhuoneen lattialämmitys (toteutus): kaapelit eivät toimi kunnolla Ikkunat ja terassin ovet (toteutus): arvioidaan erikseen Kattotiilien uusiminen yksittäin tarpeen mukaan (toteutus): Tehdään silmämääräistä kuntoarviota kattotiilien puhdistuksen yhteydessä ja päätetään toimista. Kiinteistön korjausohjelman saat kiinteistönvälittäjältä.
Tontin pinta-ala1018.0
Tontin omistusoma