Kerrostalo 1mh+tupakeittiö/olohuone, kph

Klaavunpolku 2, Vartiokylä, Puotila, Helsinki

Hinta
213 000 €

Koko
45.5 m²

Vuosi
2000

Loistavapohjainen yksiö hyvällä sijainnilla, omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Tilava olohuone, missä keittiö ja erillinen makuuhuone tuovat tähän yksiöön kaksion tilat. Oma parveke, tilava kylpyhuone, erillinen vaatehuone, sekä siistit pintamateriaalit tarjoavat hyvät puitteet laadukkaaseen asumiseen.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä 2018 rakennettu sauna, talopesula, sekä jokaisella huoneistolla asuntokohtainen häkkivarasto.

Klaavunpolulta on erinomaiset kulkuyhteydet eri puolille kaupunkia. Metroasema sijaitsee n. 50 m päässä. Uusi upea Puotilan ala-aste valmistuu As. Oy Helsingin Klaavuntornin välittömään läheisyyteen syksyllä 2022, joka on Helsingin kaupungin toinen elinkaarimallilla toteutettu kouluhanke. Puotilan entinen huonokuntoinen vanha ala-aste purettiin kesällä 2020, ja tilalle rakennetaan modernit monikäyttöiset opetustilat 530 oppilaalle ja 70 esikoululaiselle.

Helsingin keskustaan pääset metrolla reilussa vartissa, Itäkeskukseen parissa minuutissa ja Länsi-metrolla Tapiolaan puolessa tunnissa. Autoilevalle on hyvät yhteydet suoraan Itäväylälle tai Kehäteille. Kävellenkään Itäkeskuksen palveluihin on vain muutaman minuutin matka. Vierestä löytyy myös Puotilan Urheilupuisto jalkapallo-, tennis ja koripallokenttineen.

1800-luvulta peräisin oleva Puotilan kartano tunnetaan nykyisin ravintolana, ja entisajan viljamakasiinista on tehty Puotilan kappeli. Puotinkylän kartanon vieressä on viljelyspalstoja sekä pieni metsäalue Juorumäki. Uimarannalta on näkymät Vartiokylänlahdelle ja Vuosaaren sillalle, jonka toisella puolella on venesatama. Venesatamasta lähtee hyvät kävelyreitit rantaa pitkin Herttoniemeen saakka. Puotilan vedet ovat kalastajien suosiossa.

Olethan yhteydessä yksityisesittelyn sopimiseksi.

Meillä on nyt myynnissä Klaavuntornista useampi kaksio ja muutama kolmio (48m2 -60m2) eri kerroksista, joista löydät varmasti itsellesi sopivan kodin tai loistavan sijoitusasunnon. Ole rohkeasti yhteydessä!

Mira Kasslin, LKV
+358405950090
mira@kasslin.com
www.kasslin.com

Lisätietoja uudesta Puotilan ala-asteesta:
https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/uutiset/2020-10-26/puotilan-uuden-koulurakennuksen-rakentaminen-alkaa

Puotilan ala-asteen hiilijalanjälki minimiin energiaratkaisuilla ja elinkaarimallilla

Yhteystiedot
  • Mira Kasslin
  • Mira Kasslin, LKV | Comreal Oy
  • mira@kasslin.com
  • 0405950090
Mira Kasslin

Kohdenumero21116189
Sijainti
  • Vartiokylä, Puotila
  • Klaavunpolku 2
  • 00910
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä1mh+tupakeittiö/olohuone, kph
Asuinpinta-ala m²45.5
Yhteensä m²45.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia7.0
Rakennusvuosi (päättynyt)2000
Käyttöönottovuosi2000
Vapautuminenheti

Velaton hinta213000
Myyntihinta178654.18
Velkaosuus34345.82
Yhtiövastike447.72
Rahoitusvastike182.0
Hoitovastike265.72
Vesimaksu
  • 20
  • €/kk
Autopaikkamaksu20
Lisätietoja maksuistaIlmoitukseen kirjattu hoitovastike sisältää 101,92€ tonttivuokravastiketta.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumi
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistojen käytössä on asuntokohtainen häkkivarasto.

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Klaavuntorni
Isännöitsijän yhteystiedotMaikoski Oy asiakaspalvelu@maikoski.fi p. 0207862157
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömään hallintaan jää teknisiä tiloja, ulkoiluvälinevarastoja, talopesula, sauna-, pesutilat ja pukuhuonetiloja, irtaimistovarastoja, väestönsuoja, jätehuone ja talovarasto, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 277,3 m2. Lisäksi yhtiö hallinnoi ja vuokraa asukaspysäköintiin tarkoitettuja autopaikkoja tai pysäköintialueita. Osa autopaikoista on ostettavissa erillisenä osakkeena.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: 7. kerroksen muutos asunnoiksi 2018: 1. kerrokseen tehty talosauna pesutiloineen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulossa: 2022:Pysäköintialueen laajennus +11 ap ja pihan kunnostus sekä leikkivarusteiden uusiminen 2022:Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säädöt (tehdään helmikuussa) Nuohous budjetoitu. Pihan muutostöistä ei tule yhtiölle kuluja.
Tontin pinta-ala2904.0
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra88569.06
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2100-12-31 00:00:00.000