Kerrostalo 1mh+tupakeittiö/olohuone, kph
Klaavunpolku 2, Vartiokylä, Puotila, Helsinki
Hinta
213 000 €
Koko
45.5 m²
Vuosi
2000
Loistavapohjainen yksiö hyvällä sijainnilla, omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Tilava olohuone, missä keittiö ja erillinen makuuhuone tuovat tähän yksiöön kaksion tilat. Oma parveke, tilava kylpyhuone, erillinen vaatehuone, sekä siistit pintamateriaalit tarjoavat hyvät puitteet laadukkaaseen asumiseen.
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä 2018 rakennettu sauna, talopesula, sekä jokaisella huoneistolla asuntokohtainen häkkivarasto.
Klaavunpolulta on erinomaiset kulkuyhteydet eri puolille kaupunkia. Metroasema sijaitsee n. 50 m päässä. Uusi upea Puotilan ala-aste valmistuu As. Oy Helsingin Klaavuntornin välittömään läheisyyteen syksyllä 2022, joka on Helsingin kaupungin toinen elinkaarimallilla toteutettu kouluhanke. Puotilan entinen huonokuntoinen vanha ala-aste purettiin kesällä 2020, ja tilalle rakennetaan modernit monikäyttöiset opetustilat 530 oppilaalle ja 70 esikoululaiselle.
Helsingin keskustaan pääset metrolla reilussa vartissa, Itäkeskukseen parissa minuutissa ja Länsi-metrolla Tapiolaan puolessa tunnissa. Autoilevalle on hyvät yhteydet suoraan Itäväylälle tai Kehäteille. Kävellenkään Itäkeskuksen palveluihin on vain muutaman minuutin matka. Vierestä löytyy myös Puotilan Urheilupuisto jalkapallo-, tennis ja koripallokenttineen.
1800-luvulta peräisin oleva Puotilan kartano tunnetaan nykyisin ravintolana, ja entisajan viljamakasiinista on tehty Puotilan kappeli. Puotinkylän kartanon vieressä on viljelyspalstoja sekä pieni metsäalue Juorumäki. Uimarannalta on näkymät Vartiokylänlahdelle ja Vuosaaren sillalle, jonka toisella puolella on venesatama. Venesatamasta lähtee hyvät kävelyreitit rantaa pitkin Herttoniemeen saakka. Puotilan vedet ovat kalastajien suosiossa.
Olethan yhteydessä yksityisesittelyn sopimiseksi.
Meillä on nyt myynnissä Klaavuntornista useampi kaksio ja muutama kolmio (48m2 -60m2) eri kerroksista, joista löydät varmasti itsellesi sopivan kodin tai loistavan sijoitusasunnon. Ole rohkeasti yhteydessä!
Mira Kasslin, LKV
+358405950090
mira@kasslin.com
www.kasslin.com
Lisätietoja uudesta Puotilan ala-asteesta:
https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/uutiset/2020-10-26/puotilan-uuden-koulurakennuksen-rakentaminen-alkaa
Puotilan ala-asteen hiilijalanjälki minimiin energiaratkaisuilla ja elinkaarimallilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21116189 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 1mh+tupakeittiö/olohuone, kph |
| Asuinpinta-ala m² | 45.5 |
| Yhteensä m² | 45.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 7.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 213000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 178654.18 |
| Velkaosuus | 34345.82 |
| Yhtiövastike | 447.72 |
| Rahoitusvastike | 182.0 |
| Hoitovastike | 265.72 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 |
| Lisätietoja maksuista | Ilmoitukseen kirjattu hoitovastike sisältää 101,92€ tonttivuokravastiketta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistojen käytössä on asuntokohtainen häkkivarasto. |
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Klaavuntorni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Maikoski Oy asiakaspalvelu@maikoski.fi p. 0207862157 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jää teknisiä tiloja, ulkoiluvälinevarastoja, talopesula, sauna-, pesutilat ja pukuhuonetiloja, irtaimistovarastoja, väestönsuoja, jätehuone ja talovarasto, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 277,3 m2. Lisäksi yhtiö hallinnoi ja vuokraa asukaspysäköintiin tarkoitettuja autopaikkoja tai pysäköintialueita. Osa autopaikoista on ostettavissa erillisenä osakkeena. |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2018: 7. kerroksen muutos asunnoiksi 2018: 1. kerrokseen tehty talosauna pesutiloineen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tulossa: 2022:Pysäköintialueen laajennus +11 ap ja pihan kunnostus sekä leikkivarusteiden uusiminen 2022:Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säädöt (tehdään helmikuussa) Nuohous budjetoitu. Pihan muutostöistä ei tule yhtiölle kuluja. |
| Tontin pinta-ala | 2904.0 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 88569.06 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2100-12-31 00:00:00.000 |