Kerrostalo 1h+kk+alkovi

Abrahaminkatu 17, Kamppi, Helsinki

Hinta
249 500 €

Koko
30.0 m²

Vuosi
1929

Hyväkuntoinen yksiö loistosijainnilla Helsingin keskustassa. Yhtiöllä tuloja n. 88 000 euroa vuodessa.

Taloyhtiö sijaitsee Ruoholahdenkadun ja Abrahaminkadun kulmassa, lyhyen kävelymatkan päässä Kampin palveluista. Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti, mm. putkiremontti tehty vuonna 2006.

Tässä 30 neliön yksiössä on kaikki mitä kaupunkiasumiseen tarvitaan. Alkoviin mahtuu sänky loistavasti, keittiössä on kaikki tarvittavat toiminnallisuudet –astianpesukone löytyy. Kylpyhuone on varsin kompakti ja jos et halua omaan kylpyhuoneeseen pesukonetta, löytyy taloyhtiöstä pesutupa.
Asunto sopii mainiosti myös lyhyeen tai pitkäaikaiseen vuokrakäyttöön.

Ohessa olevasta Matterport-esittelystä pääset tutustumaan asunnon yksityiskohtiin vaikka heti!

Yksityisesittelyn sopimiseksi, olethan yhteydessä:
Mira Kasslin
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
+358405950090
[email protected]
www.kasslin.com

Yhteystiedot
Mira Kasslin

Kohdenumero20270538
Sijainti
  • Kamppi
  • Abrahaminkatu 17
  • 00180
  • Helsinki
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä1h+kk+alkovi
Asuinpinta-ala m²30.0
Yhteensä m²30.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoselitelmä isännöitsijäntodistuksessa 1h.
Kerros1
Kerroksia5.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1929
Käyttöönottovuosi1929
Vapautuminenheti

Velaton hinta249500
Myyntihinta248278.2
Velkaosuus1221.8
Yhtiövastike203.6
Rahoitusvastike17.6
Hoitovastike186.0
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu100
Lisätietoja maksuistaYlimääräinen hoitovastike peritty tammikuussa 2023. Pääomavastike muodostuu seuraavasti ( huoneiston velkaosuudet): Pääomavastike 2, julkisivu: 810,03 euroa / 14,10 euroa /kk Pääomavastike 3, lukitus: 411,77 euroa/ 13,50 euroa/ kk Huoneiston velkaosuudet yhteensä 1221,80 EUR. Valkaosuus maksettavissa pois hallituksen määräminä aikoina. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräinen kahden kuukauden hoitovastike, jos se osoittautuu tarpeelliseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Hissitaloyhtiössä on hissi
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaF2007
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Koko huoneistossa laminaattilattia. Keittiössä kaapistot, liesi (keraaminen taso), liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuone kaakeloitu, katossa paneeli. Kylpyhuoneeseen mahtuu pieni pesukone.

Taloyhtiön nimiAs. Oy Ruoholahdenkatu 12
Isännöitsijän yhteystiedotMTR-Isännöinti Oy Neilikkatie 17 01300 VANTAA Puhelin: +358 9 838 7250 Sähköposti: [email protected] Isännöitsijä Tiina Lindholm Puhelin: 09-8387250 Sähköposti: [email protected]
Taloyhtiössä muutaYhteiset tilat: Saunatilat pesu- ja pukuhuoneineen, kerhohuone, pesutupa ja pyykinkuivaustila.
EnergialuokkaF2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1988: Sähkönousut 1989: Lämmönvaihdin 1993: Maak. 1996-1997: Katujulkisivun ikkunoiden uusiminen 1999: Piha, Peltikatto 2003: Patteriverkosto 2005-2006: Vesi- ja viemäriputket uusittu 2012: Lämmönvaihtimen uusiminen 2013: Portin uusiminen, Pihanpuolen ikkunoiden kunnon selvitys 2015: Käyttövesiverkoston tutkimus 2017: Yhtiön autohallissa kaksi varastona ollutta tilaa palautettiin autopaikoiksi, Sisäpihan ikkunoiden kunnostaminen, Patteriverkoston perussäätö, Pihakanne vedeneristeiden korjauksia 2019: Vesikaton maalaus sekä kulkusiltojen asentaminen, Katujulkisivun harmaan osan kunnostus/maalaus, Pihakannen tukimuurin kunnostus 2022: Lukoston uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulossa olevat korjaukset: Kadunpuoleisten ulko-ovien uusinta 2023 Märkätilojen kalusteiden tarkastus 2023 Kuntoarvion päivittäminen 2023 Autohallin ja kellareiden ikkunoiden uusinta 2024 Tuloilma- / poistoilmakanavien tarkastus 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus 2025 Pihakannen kunnostus 2026
Tontin pinta-ala1315.0
Tontin omistusoma