Kerrostalo 1h, alkovi, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc
Pengerkatu 18, Kallio, Helsinki
Hinta
365 000 €
Koko
50.0 m²
Vuosi
1928
Ensiesittelyssä upea valoisa koti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.
– Olohuoneen maisema on ihanan avara ja koska suoraan edessä ei ole korkeita taloja, tulee valoa mukavasti sisälle.
– Läpitalon asunto, muunnettavissa toimivaksi kaksioksi.
– Olohuoneessa alkovi (alkovin seinän takana kylpyhuone)
– Tilavasta keittiöstä saa mainiosti makuuhuoneen (ikkuna sisäpihalle)
– Puulattiat kaikkialla
– Kylpyhuone uusittu, erillinen wc
– Siisti ja talon henkeen sopivaksi remontoitu rappukäytävä
– Julkisivuremontti tehty
– Taloyhtiön isot remontit takanapäin
Pääset tutustumaan asuntoon heti tarkemmin virtuaaliesittelyn kautta.
Lisätiedot ja myynti:
Mira Kasslin, LKV
+358405950090
mira@kasslin.com
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21811670 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, alkovi, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc |
| Asuinpinta-ala m² | 50.0 |
| Yhteensä m² | 50.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistotyyppi yhtiöjärjestyksessä h+k+kph. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 8.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 365000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 339093.59 |
| Velkaosuus | 25906.41 |
| Yhtiövastike | 493.25 |
| Rahoitusvastike | 193.25 |
| Hoitovastike | 300.0 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | 14 § Vesivastike Vesivastike on korvaus kulutetusta vedestä, veden lämmityksestä ja jätevedestä. Edellisistä taloyhtiölle aiheutuvat kustannukset jaetaan osakkeenomistajien maksettavaksi kussakin huoneistossa vesimittareilla mitatun kulutuksen suhteessa. Taloyhtiön hallitus määrää yhtiölle maksettavan vesivastikkeen suuruuden, maksuajan ja maksutavan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | hyvä |
| Energialuokka | F2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Franzeninkatu 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | ASA-Isännöinti Oy p. 09 42413148 / jouni.pirinen@asa-isannointi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021: Alakellarin valaistus uusittu, paineen korotusaseman uusinta, pihapylväsvalaisimet uusittu, antenniverkoston korjaus/vahvistus, pesulan kuivaushuoneen kondenssikuivain uusittu, lämmönvaihdin + paisuntasäiliö uusittu. A 96 kattoviemärin korjaus (taloyhtiön osuus), paisuntasäiliö ja lämmönsiirrin uusittu., saattolämmityksen takuutarkastus. 2020: Vedenpaineen korotusasema, paineen korotus aseman uusiminen. Julkisivujen ja ikkunoiden takuu tarkastus. Kaksituhattayhdeksäntoista löylyhuoneen korjaus paneloinnin uusinta. Takuu tarkastus viemärin kuvaus. Sähkötekninen kuntotutkimus. Kaksituhattakahdeksantoista. Katto vesivuoto ja a 90 korjaukset. Hissin kuntoarvio. Suositus tehdä 10 vuotta valmistumisen jälkeen. Paisuntasäiliö ja lämmönsiirrin uusittu (toteutus). Saattolämmityksen takuutarkastus. A 96 kattoviemärin korjaus: Taloyhtiön osuus. Ullakkovesijohtojen uusinta. Antenniverkoston korjaus/vahvistus. Lämmönvaihdln + paisuntasäillöt uusittu. Pihapylväsvalalsimet uusittu. Pesulan kuivaushuoneen kondenssikuivain uusittu. Paineenkorotusaseman uusinta. Alakellarin valaistus uusittu. DNA-Welho kaapeli ja talonetti. 2020: Paineenkorotusaseman uusiminen. Julkisivujen ja ikkunoiden takuutarkastus. Vedenpaineenkorotusasema: Uusiminen. 2019: Takuutarkastus: viemärien kuvaus. Löylyhuoneen korjaus: Paneloinnin uusinta. Sähkötekninen kuntotutkimus. 2018: Julkisivujen kunnostus/maalaus (toteutus). Saattolämmityksen uusiminen: Korjaus tai kokonaan uusiminen. Hissin kuntoarvio: Suositus tehdä 10 vuotta valmistumisen jälkeen. Kattovesivuoto ja A96 korjaukset. Ikkunoiden kunnostus/uusiminen (toteutus): Rakennuksen ulko-ovien kunnostus, tuuletuspaivekkeiden ovien kunnostus. Kaukolämpökeskuksen huolto: Säätölaite Oy:n kanssa vuosihuoltosopimus: LVI-automatiikan tarkastushuolto kerran vuodessa tammi-helmikuun aikana, jolloin huolletaan lämmönjakohuoneen (1 kpl) patteriverkoston- ja lämpimänkäyttöveden automatiikka. Tarkastamme säädöt, mittaukset, ohjaukset, hälytykset sekä järjestelmään kuuluvat kenttälaitteet. Lämmönsiirtimien painetesti suoritetaan 10 vuotta ja tätä vanhempiin lämmönsiirtimiin. Huollosta toimitetaan asiakkaalle kirjallinen raportti, josta selviävät huoltotoimenpiteet, laitekanta ja havaitut viat ja puutteet. 2017: Julkisivujen kunnostus/maalaus, sisältää ikkunoiden uusiminen/kunnostus (toteutussuunnittelu): Toteutussuunnittelu ja urakkaneuvottelut. 2016: Vesikaton maalaaminen (toteutus): Vesikatto uusittiin 2010. Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys. 2015: Julkisivun kuntotutkimus: Koputuskoe, kunnostustarpeen määrittämiseksi. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätä. 2013: Poistoilmakanavien nuohous (toteutus). Käyttövesijohtojen uusiminen (toteutus). 2012: Elisan valokaapeliyhteys (toteutus). 2010- 2011: Viemäriverkoston pinnoitus. 2010: Katon uusiminen. Soneran valokaapelin asennus telejakamoon. 2009: Neljän huoneiston WC-tilan uusiminen: Pohjaviemärityömaan lisätyö. |
| Tontin pinta-ala | 1140.0 |
| Tontin omistus | oma |