Myymässä asuntoa?
Kiinteistönvälittäjä palveluksessasi
Mira Kasslin
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Kauppatieteiden maisteri KTM
Siviilioikeuden maisteri (HTM, Pro Gradu työ loppusuoralla. Kuntotarkastus gradun aiheena)
Väitöskirjatutkija (tuotantotalous), Lahden-Lappeenrannan teknillinen yliopisto.
puhelimitse
040 595 0090
sähköpostilla
mira @ kasslin.com
Helsinki
Kasslin LKV:llä on erittäin hyvä tuntemus Helsingin alueesta kiinteistövälittäjänä – vahva käsitys markkinasta ja hintatasosta on siivittänyt erityisesti arvokohteiden ja vaativien kohteiden myyntiämme vuosien halki. Toimintamme on hienovaraista ja voit myös laittaa kotisi hiljaiseen myyntiin kauttamme laajojen kontaktiverkostojemme tukemana.
Olemme myyneet lukuisia luksusasuntoja Töölön, Ullanlinnan, Punavuoren, Kaivopuiston ja Eiran alueilla.
Espoo, Vantaa
Löytyykö sinulta omakoti-, erillis-, rivi- tai kerrostalo Espoon tai Vantaan alueella myytäväksi? Haemme kohteita niin perheille kuin pariskunnille näiltä alueilta. Espoon ja Vantaan alueen kohteissa hinnoittelukriteerit ovat hyvin laaja-alaiset, sillä kohteet sijaitsevat usein jonkin erityispiirteen lähellä. Merenrantakiinteistöt, metron varrella sijaitsevat yksiöt tai kaksiot ja käytännölliset omakotitalot ovat halutuimpia kohteita ostajiemme keskuudessa.
Tilaa maksuton arviokäynti niin saat todellista tietoa asuntosi arvosta ja myyntimahdollisuuksista.
Muu Suomi
Kuten myytävistä kohteistamme käy ilmi, välitämme asumisen unelmia myös muualla Suomessa. Merenrantahuvilat, arvoasunnot ja omakotitalot ovat leipälajimme.
Käytössäsi oleva kokemuksemme, taitavat tekijämme ja erilaiset työkalut vahvistavat myyntiviestiäsi laajassa verkostossamme. Paikallinen kiinteistövälittäjä ei aina ole kaiken a ja o, vakavarainen ja sitoutunut ostaja löytyykin usein toiselta paikkakunnalta.
Hinnasto
Myyntitoimeksiannot
Asunto-osakkeet
Helsinki kantakaupunki
2,3%
+ alv 24% = 2,85% (sis. alv)
tai sopimuksen mukaan velattomasta kauppahinnasta
Muu Suomi
2,5%
+ alv 24% = 3,1% (sis. alv)
tai sopimuksen mukaan velattomasta kauppahinnasta
Välityspalkkio kiinteistön myynnistä
Koko Suomi
3,5%
+ alv 24% = 4,34% (sis. alv)
tai sopimuksen mukaan
Ostotoimeksianto
Koko Suomi
2,5%
+ alv 24% = 3,1% (sis. alv)
tai sopimuksen mukaan
Vuokrauspalvelu
Koko Suomi
1kk vuokra
Yhden kuukauden vuokraa vastaava määrä + alv 24%
Arviokäynti on maksuton.
Välityspalvelu sisältää myynti- ja markkinointitoimet ( mm. ammattimainen kohdekuvaus, kauppaneuvottelut ja kauppakirjan laatiminen). Asiakirjakulut laskutetaan toteutuneen mukaisesti tai sovitun mukaisesti. Toimeksiantaja vastaa mahdollisten lakipalveluiden käyttämisestä kauppakirjan laatimisessa (vastuunrajoituslausekkeet esim. kiinteistökaupassa).
ArviolausunNOT
Asunto-osakkeet
490.00€
sis alv 24%
Kiinteistöt
700.00€
sis alv 24%
Tarjoamme
Ammattitaitomme
Kasslin LKV on taitava asuntokaupan neuvottelija – käytössäsi on kokenut ja määrätietoinen kiinteistövälittäjä jolta ei ote herpaannu vaativissakaan tarjousneuvotteluissa.
Markkinoinnin
Perinteisiin kiinteistövälittäjiin verrattuna tarjoamme äärimmäisen tyylikkään alustan kiinteistösi välittämistä varten. Pidämme myös huolta asuntosi myynti-ilmoituksen näkyvyydestä kaikissa eri medioissa ja hyödynnämme sosiaalisen median verkostojamme koko toimeksiannon ajan.
Valokuvauksen
Haluamme tuoda kotisi kauneuden esille. Meillä on käytössämme ammattivalokuvaaja, joka on erikoistunut nimenomaan asuntojen valokuvaamiseen. Edustavat valokuvat saavat kotisi loistamaan ja lyhentävät myyntiaikaa.
Dronella otetuilla kuvilla saamme tarvittaessa koko kiinteistön näyttävästi esille. Dronevideointi toimii erinomaisestia edustavien ulkoalueiden kuvaamisessa. Tapauskohtaisesti meillä on mahdollisuus käyttää 360-kuvausta, jolloin asunnon katsominen etänä on mitä helpointa.
Sisustussuunnitelun
Stailaamme myytävän kohteen tarvittaessa. Siistimme ja viimeistelemme sisustuksen. Esimerkiksi ikkunoiden pesu, myyntisiivous ja tavaroiden karsiminen tekevät ihmeitä. Tekstiilien vaihto, uudet pyyhkeet ja sisustustyynyt piristävät ilmettä.